貝殼找房臨安二手房,臨安貝殼找房網

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目前杭州的房價如何?

杭州2020年房價均價:29085元/平米。杭州的房價在全國房價排行榜中居第7名左右。深圳、上海、北京、三亞、廣州、南京的房價在杭州之上,南京和杭州房價相差不大,偶爾也有超過南京的時候。

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2020年杭州房價走勢

從貝殼指數看,杭州近6個月二手房房價波動不大,均價在2.9萬/平米上下浮動。新房因為未公布數據,不得而知。總體上新房的價格會比二手房高挺多。

受疫情影響,杭州房價對比去年年底略有下滑,3月份為近六個月最低,29041元/平米。但隨著疫情的好轉,4-5月份房價有恢復的態勢。

總體來看,杭州房價總體波動不大,與“房住不炒”、“穩房價”的政策大致吻合。

2020杭州各區域房價

杭州各區房價中,上城區以47281元/平米居于杭州首位。西湖區和下城區也不便宜,分別為42854元/平米、38768元/平米,位居二、三位。

如果把杭州各區房價分為5個梯隊:

第一梯隊:4字頭

上城:47281元/㎡

西湖:42854元/㎡

上城區中濱江的房子最貴,均價6.7萬/平米左右,上城區中鼓樓和南星的房價相對便宜點。西湖區環境好,也吸引了很多人買房。

第二梯隊:3字頭

下城:38768元/㎡

濱江:38745元/㎡

拱墅:37790元/㎡

江干:36407元/㎡

以上區域均價在全市二手房均價之上,也是杭州中心城區,買房壓力比較大。

第三梯隊:2字頭

蕭山:28813元/㎡

余杭:24110元/㎡

錢塘新區:23769元/㎡

富陽:21617元/㎡

2字頭的幾個地域,價格相對沒這么貴,發展后勁也挺足。相對而言,買房壓力沒那么大。

第四梯隊:1字頭

淳安:18569元/㎡

臨安:16220元/㎡

1字頭的房子,價格和二線城市房價差不多,雖然離杭州市中心比較遠,但房價也不便宜。

第五梯隊:1萬以下

建德:8838元/㎡

桐廬:8166元/㎡

杭州買房壓力最小的2個區,相當于三成城市的房價。

2020年杭州房價排行榜

杭州各區房價中排行榜中,上城區二手房均價最貴。各區房價在全市均價之上的有:上城、西湖、下城、濱江、拱墅、江干。

蕭山、余杭、錢塘新區、富陽、淳安、臨安、建德、桐廬房價在杭州全市均價之下,相對買房壓力要小一些。

杭州作為2022年亞運會舉辦城市,城市建設在加速,杭州名氣越來越大。優美的環境和互聯網優勢加上人才政策,吸引了大量外來人口。房價是大家持續關心的話題,因為只有定居了才有歸屬感

推薦個兩天一夜的旅游?

打卡點:芙蓉鎮、鳳凰古城、(德夯苗寨)德夯大峽谷、德夯公路奇觀、矮寨大橋奇觀;

推薦理由:同屬湘西,景點之間距離較近,交通方便,很適合二天一夜游;

旅游特點:“芙蓉鎮”一個“掛在山上瀑布的千年古鎮”;“鳳凰古城”一個代表湘西歷史文化,民族風俗風貌,和古城特色與自然景觀融合在一起的中國最美古城;“德夯大峽谷”一個座落在云貴高原與武陵山脈相交所形成,歷史上貫穿于湘川線“德夯公路”,和現代化建成的“矮寨大橋”聞名世界的雙重奇觀;

旅游行程:張家界站……張家界汽車站>芙蓉鎮汽車站>芙蓉鎮景區<芙蓉鎮汽車站>吉首>鳳凰古城<吉首>(德夯苗寨)德夯大峽谷……德夯公路奇觀……矮寨大橋奇觀>吉首;

攻略:(1)張家界站步行到張家界汽車站乘班車(07:00-18:30每20分鐘/班,車程約40分鐘)到芙蓉鎮;(2)芙蓉鎮汽車站公路邊打面的5元/人到芙蓉鎮景區,游:芙蓉鎮民俗風情館、石板街、土司王橋、土司行宮、芙蓉鎮大瀑布等景觀;(3)芙蓉鎮汽車站乘直達,或到吉首再轉乘鳳凰古城班車(車程約一個半小時)游:沈從文故居、鴻橋、回龍閣吊腳樓、北門城樓、守翠樓、石板老街、沱江跳巖等景觀,觀賞鳳凰古城夜景,晚宿鳳凰古城;(4)轉天早上從鳳凰古城乘班車到吉首,然后,在火車站旁汽車站轉乘德夯苗寨班車(車程約40分鐘)跟司機講到德夯大峽谷路口下車,然后,打車、包車或徒步游覽德夯大峽谷、德夯公路奇觀、矮寨大橋奇觀,全程徒步需5-6小時,游完后過矮寨大橋乘班車返回吉首,如果加游德夯苗寨,因時間關系,只能打車或包車才能完成。










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