大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于買了臨安二手房的問題，于是小編就整理了4個相關介紹買了臨安二手房的解答，讓我們一起看看吧。

杭州賣房后多久能再買？

加強住房限售和限購

1.新的住房限購政策。根據新的規定，在杭州市限購的范圍內，在杭州市落戶不到5年的，限制只能購買1套住房，如果是打算將住房贈與他人，除了遺贈，受贈人家庭必須滿足杭州市的限購政策，而贈與人只有在3年后才能購買限購范圍的住房。

2.新的住房限售政策。如果熱點商品住房是通過優先購買方式購買的，則到達5年才能轉讓，日期是從取得不動產證的那天開始計算；在杭州市限購的范圍內，如果新建商品住房項目的公證搖號在公開銷售中簽率不大于10%的，則到達5年才能轉讓，日期也是從取得不動產證的那天開始計算。

杭州西湖邊的房子老破小可以買嗎？

如果不缺資金，可以買。第一，因為地理位置優越，不可復制，能經常散步去游西湖，是非常幸福的事；

第二，因為是老破小，又靠近西湖，這樣的房子拆遷機會非常大，到時候可以有套西湖邊的新房子，那真是人生贏家。所以，如果有機會，有資金，這種房子可買！

我買的三樓，如果我要買二手房的話是不是不好賣？

作為一個曾經把四樓賣出來的過來人，如果你房子本身沒太大問題的話，應該是很容易出手的。

三樓，剛好綠化樹的高度，打開陽臺的窗戶，都是鋪面而來的綠意。

尤其是這個開窗都能聞花香的季節，想想就已經很美好了。

而且現在很多年紀大的人，喜歡低樓層，因為他們坐電梯會感覺到頭暈，而三樓的高度，在他們想鍛煉身體的時候，還可以爬爬樓梯。所以，應該很受這部分群體歡迎。

但是如果前面采光很不好，被高大的樓層遮擋住了最重要的陽光，那肯定是不好賣。

影響二手房買賣的因素太多了，采光、戶型、是否臨街（噪音影響）、小區物業環境等等，當然還有價格，樓層只是一個很小的因素。所以你不用顧忌太多。

如果你賣房子時，建議你提前打掃好衛生，并且把雜物收納起來，整潔的環境，會讓看房的人心情愉悅，說不定很快就成交了。

首先是要看你說的三樓是電梯房還是樓梯房。如果是樓梯房，總高5或者6層的那種，5樓屬于黃金樓層，大可不必擔心。如果是電梯房，3樓屬于地區，比起中高區來說，相對難賣，但你買進價也相對便宜，出手的時候也賣的便宜不至于賣不掉。房市里有這么2句話，步梯不買頂，電梯不買底。沒有賣不掉的房子，只有賣不對的價格。希望能幫到你。

樓主是說你是一手房東，擔心到時候賣出的時候不好賣是嗎？我認為您完全不用擔心，不信你看哪個小區的樓棟沒有三樓，能不能更快的賣出去除了看你的樓層戶型和樓房品質，其實最最重要得一點，你所在的樓盤項目的城市和所在地段，一般三四五線或者縣城的房子二手房交易市場不成熟，大部分是買來自助，多數會選擇買新盤，除非價格足夠低，性價比比新盤高。如果是強一線，例如北上廣深，這些城市主要成交得樓盤都是二手房，包括現在一些新一線城市和省會城市，二手房交易市場也逐漸成熟，不管是幾樓的，都很好出手的呢。

如果你不會判斷你所在區域屬于幾線的話，可以私信我哈

買房時，選擇樓層是很關鍵的，三樓如果是沒有電梯的普通樓層，三樓是最好的樓層，俗話說：“金三銀四”，開發商三樓四樓的價錢相對其他樓層要高點，而且三樓，剛好綠化樹的高度，打開陽臺的窗戶，都是鋪面而來的綠意。尤其是這個開窗都能聞花香的季節，想想就已經很美好了。但是如果前面采光很不好，被高大的樓層遮擋住了最重要的陽光，那就是再好的樓層肯定是不太好賣。如果是高層的話，三樓相對就比較低點，不過也不是賣不出去，因為影響二手房買賣的因素太多了，采光、戶型、是否臨街，小區物業環境等等，當然還有價格，樓層只是一個很小的因素。雖然你的房子樓層低，但是如果戶型好，小區綠化做的好，物業管理好，其實也是很容易出手的，所以不用擔心那么多。

你好，很高興回答你這個問題

從樓層的數字來看，只要不是1.4.14.18和頂樓，其他的樓層真的沒有那么明顯說特別好賣特別不好賣，二手房的買賣主要看價格，采光，戶型，裝修，這些都可以左右二手房買賣的難度。

首先說樓層，看你買的房子是高層還是多層，看你的樓與前排的樓間距有多大，這決定著你買的這個樓層采光如何，每天保證多長時間的采光，這個是比較重要的

其次是裝修，買二手房的人很大一部分都是希望直接住進去，如果裝修不好，還要扒掉重新裝修，還不如直接買清水房，因此如果裝修還不錯，可以讓看房客戶能夠喜歡這個裝修，這樣賣掉的難度更小一些。

最后是價格，同樣一棟樓里面，雖然你的樓層稍微低一些，但是只要價格吸引人，賣出去還是不困難的

總之，影響賣二手房的因素有很多，不僅以上那些，還包括區域內生活配套，商業配套，交通配套，學區配套等等很多因素，如果區域內成交火爆，二手房還是很容易出手的

希望以上回答可以幫到你

杭州二手房購房資格雖然放開，但比新房貴多了，你會接盤嗎？

位置好的可以考慮啊，一個市中心的老破小和一個特別偏遠的新樓盤，我肯定選擇市中心的老破小。

首先是保值的問題，最近未來科技城那邊瘋狂跌價的事情大家也聽說了吧。那邊還不算偏僻的啊，因為有大廠在那邊，交通還是比較便利的，還造了火車西站，還有專門的航站樓去機場。但還是扛不住大跌，更不要說有些樓盤在什么鬼地方？湖州移動歡迎您？嘉興移動歡迎您？紹興移動歡迎您？甚至安徽移動歡迎您？？？

我認為這種地方的房價都是有危險性的，而且往后看，人口在變少，大城市的打工人也會變少啊！如果未來年輕人口銳減，誰來接盤這些偏僻的二手房？

還有就是偏僻地方，交通不便，配套設施差，通勤時間長，哪怕自己開車也是一樣。不考慮保值的問題自己住也不方便。

到此，以上就是小編對于買了臨安二手房的問題就介紹到這了，希望介紹關于買了臨安二手房的4點解答對大家有用。