大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于臨安 二手房 契稅的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹臨安 二手房 契稅的解答，讓我們一起看看吧。

杭州買套400萬的二手房大概要多少中介費(fèi)？

首付你自己根據(jù)房款算根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：

1、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納，500000*0.03=15000；

2、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免，但實(shí)際交易中是由購房者出的；

3、交易費(fèi)，4元/平方；　

4、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，80元；

5、印花稅5元；　　

6、營業(yè)稅滿2年，面積大于144，5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

杭州賣套房子要交哪些稅？

稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。

對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

到此，以上就是小編對(duì)于臨安 二手房 契稅的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于臨安 二手房 契稅的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。