大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于臨安租房loft的問題，于是小編就整理了1個相關介紹臨安租房loft的解答，讓我們一起看看吧。

在杭州，40平方的loft酒店式公寓，值得投資嗎？

精簡主義的生活方式，不是不需要一套房子，而是不需要很大的房子，一套40-50平方的小戶型，也能夠裝修簡單而溫馨。符合“買的小一點，買的好一點”的精簡主義理論。

在杭州，主流的loft酒店式公寓面積，大約40平方到50平方，每平方20000-25000元左右，而且是精裝修，位置當然不是西湖邊，但一定在主城區內。算下來，一套loft酒店式公寓大約100萬到120萬左右，

為了計算方便，我們按100萬一套計算。

首付3成30萬，貸款70萬。20年按揭，月還款4500元，20年后連本帶利共還款為109萬，也就是說為了這套公寓，我們一共付了139萬。如下圖所示：

而目前，杭州的精裝修loft酒店式公寓的出租收益，剛好是4500元/月左右。如果你能一直穩定出租40年，那么你的全部出租收益為216萬。

然后我們算40年后：216萬+239萬（40年后的房價）=455萬。

由投資的139萬到40年后的455萬，投資年化利為：3%

當然，我這樣的計算很不嚴謹。歡迎各位留言拍磚。

到此，以上就是小編對于臨安租房loft的問題就介紹到這了，希望介紹關于臨安租房loft的1點解答對大家有用。