大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于臨安撿漏二手房的問題，于是小編就整理了4個相關介紹臨安撿漏二手房的解答，讓我們一起看看吧。

撿漏的意思？

1、撿漏：書名，撿漏是一句古玩界的行話，就是很便宜的價錢買到很值錢的古玩，而且賣家往往是不知情的。古玩界普遍認為撿漏是可遇而不可求的行為，故而，北方的方言，用一個‘撿’來寓意它的難得。 

2、撿漏：手機軟件，撿漏是杭州藏友匯網絡科技有限公司專為手機用戶推出的收藏品在線拍賣交易平臺軟件。它是一款以古玩收藏為核心，結交各地藏友的手機應用，其功能包括在線拍賣，秀寶貝，在線出售藏品等，另有委托出價、開拍提醒等多個功能可以自行選擇設置。

意思是一個東西的價值非常的高，但是對方沒有發現，到了最后的時候，讓自己獲得了很大的利益。

尤其是遇到一些珍貴的古董，可以讓一個人一夜暴富，但這并不是一件非常簡單的事情，需要極高的眼力，以及很多的歷史方面的學問才能夠做到。

雙11天貓上線近萬套法拍房源，如何科學“撿漏”？

首先需要明確，雙十一淘寶上線的房源，不僅僅是法拍房源，還有一些是拍賣房源。這部分拍賣房源，交易和二手房類似，需要符合杭州購房資格。

這批房源，其實現在已經慢慢上線了，每天都有不同的房源拍賣，最好每天關注，這樣才不會錯過自己需要的房源。

針對法拍房源，優勢很明顯。法拍房源一般價格會打7折，起拍價比市場價低不少。但由于是線上競拍，很容易“上頭”。建議在拍賣前，先聯系服務商去看實地看一下房源。再查一下，這套房源除了需要支付總價之外，還需不需要支付額外的一些費用，比如欠的物業費、水電費等。接著看一下同小區或者附近小區二手房的成交價格，綜合對比后，確定一個上限價格。超過這個價格后，千萬不要再拍了，因為不劃算了。

法拍房的話，還有一些弊端，需要了解是否需有坑。建議了解完全后，再去競拍。

而拍賣房源的話，不需要考慮是否有坑，這部分房源，屬于二手房范疇，基本都有明確的產證。而且多數房源還是政府、開發商的處理資產。

這部分房源，起拍價不一定。同樣的，也去實地查看，再對比二手房價格。而且這些房源，很多會有學區、地段優勢，可以綜合考慮自己的需求。

如果價格超出市場價了，不建議入手。除了雙十一淘寶有房源之外，之后平臺上也不定期都會更新房源信息。可以長期關注。

法拍房撿漏注意如下幾點:

淘寶上拍賣房屋2014年開始，本人自淘寶開始房產拍賣第一批參與法拍房，期間參與幾十套拍賣，作為淘寶拍賣第一人，對淘寶司法拍賣深有體會，注意以下幾點:一是購房資格問題，很多人參與法拍房是為了解決限購的問題，因為很多城市法拍房不限購，但是千萬要注意不是所有城市法拍房都不限購，要在自己所在城市房產部門咨詢好再下手，不然拍下后沒有購房資格法院是不負責產權是否能過戶的。二是權屬及產權性質問題，有的房子不是住宅性質，公寓、商鋪要看清晰，還有公司產權，還有不是完全產權，還有合同房，辦證要辦兩道證完兩次稅買賣成本很高都要注意。三是稅費問題，絕大部分房源都是要求買房承擔全部稅費包括水電物業費，合同房還要辦到被拍賣人名下后再辦到競拍人名下，期間所有稅費都是競得人出，稅費很高的，也有少部分法院是各付其稅，要問執行法院。四是房屋的交付問題。這個問題最頭疼，大部分法院不負責騰退交付，被執行人的各種無賴不交房，名義上房子是你的，實際上他占有，最終看誰狠了，這個要得到法院騰退承諾，沒有狠氣你不要去拍。五是拍賣房要和同小區在售二手房價格進行對比，拍賣價格比市場價便宜百分之二十以上才能叫撿漏，不然后期成本和不可控因素可能比市場價高。六是競拍設好心里價位，高于心里價位不要追拍，拍賣容易讓人失去理智，過了心里價位千萬不要賭氣追。

到底是選老破小還是遠大新？歡迎討論？

還是這句話，根據需求來買房子。

客戶需要知道自己買房子是為了什么，為了孩子、老人、自己還是投資，在乎價格、地段、配套還是升值空間。

1、為了孩子，那么肯定要買在學區附近，老破小也無所謂，只要能滿足孩子上學的需求就行。

2、為了老人，重點應該考慮環境、生活配套，周邊交通方不方便。

3、為了自己，可以考慮在公司周邊購買，如果資金不充裕，則考慮稍遠一點的地方，但交通必須方便。

4、為了投資升值，這個應該非常考驗一個人的眼光和消息渠道，政府政策的方向至關重要，提前布局最好，買不了大的買小的，買不了市中心買郊區的，能貸款一定要貸款，留下足夠的資金用于還貸和布局下一個投資。

總而言之，買房因人而異，各取所需，沒有最好，只有最合適。

你上述的是倆個不同概念，一個是城區，一個是外地。通常所說的老破小比的是同城，同城就要考慮自住還是投資，交通，生活配套，政府規劃。通常情況下，選擇遠郊會相對合適，考慮以后的置換，升值，環境，交通等情況

你好，我來說說我的想法：

1.首先，要看你的需求；

2.如果是因為小孩子上學學區的問題，可以考慮老破小，如果不是，建議首選遠一點的新房大戶型；

3.為什么呢，好的學區房基本集中在老城區，都是有歷史沉淀的學校，所以周邊沒有新房，基本都是以前的老破小，而且單價很貴，如果想讓孩子有個好的教育，只能選擇這樣的房子；

4.如果沒有小孩上好的學區的需求，建議可以考慮稍微遠一點的新房，大一點，因為目前城市都是向外擴展，建了很多新城新區，環境規劃都很好，房子也比以前的要好，居住舒適感很高，畢竟天天要家，所以長時間的居住感受還是很重的，其次新規劃的區域一般都有相應的配套，所以最基本的生活是有保障的，至于去逛商場，游樂場等，也不是問題，現在的人工作節奏都很快，平時基本沒有多少時間去天天逛大商場，帶小孩子去游樂場，基本都集中在周末，但是現在基本都有私家車，所以出行不是問題；

5.對年輕人來說最重要的就是上班交通，可以選擇與自己工作地點差不多距離的地方，最好有地鐵，或者公交方便，要么自駕堵車少，綜合考慮吧。

6.最后一點，主要還是看自己的經濟能力，畢竟有什么樣的經濟能力，買什么樣的房子；

我會選擇地段，地段，地段。

每個城市、區域，街道都有絕對好的位置是首選。這個是考眼光的，考心智，也是要看購房當時的人生處哪個階段，你的起步當然可選擇老破小，如果今天你事業有成，市中心已有房，當然可以多個居所，哪里都可以了，只要顯身份。

首先看看您的真實需求，如果考慮學區或者核心配套有可能就要考慮市區老破小，有的可以劃片入學，也可以享受市中心配套，如果考慮品質改善或投資收益，那一定考慮品牌和新入市產品，新品戶型設計園區景觀，物業服務都是新的，改善居住品質提升，未來還存在升值潛力

你怎么看待，杭州女子多年沒住的豪華別墅，竟成劇組拍攝地？

世上的事奇奇怪怪，讓人匪夷所思，也讓人感到蹊蹺，自己買的房子怎么成了劇組的拍攝地，而且還不止一次，主人連一點消息都沒有，難道自己買的房子，就連一點主權就沒有了嗎？簡直是荒唐透頂。

你怎么看待，杭州女子多年未住的豪華別墅，競成了劇組拍攝地？

故事的來龍去脈還得從1995年林女士買了一棟超級豪華別墅，占地面積800多平方米，而且裝修別致，但是因為忙于工作，把別墅鑰匙交給物業管理部門，要他們幫忙照看，有時通通風，采采光。

但想不到是在外地工作的林女士偶爾在電視中《我和我的女兒們》看到熟悉的畫面，這不是我自己裝修的房子嗎？林女士百思不得其解，感覺事情不大對勁。急忙回到別墅住地，果不其然，家里凌亂不堪，于是找到物業管理部門，確有其事，劇組真的來過拍攝電視。林女土經過多方交涉，未達成滿意效果，于是，告上法庭。法院正在調解中。

自己買的房子一點知情權都沒有，無論是物業，還是劇組，這種做法欠妥。應該付主要責任。

如果說，告知林女士一聲，也許不會弄得那么僵。無論是物業收了回扣，還是得到什么好處。無非就是劇組少花一點錢，省得中間環節。但房子的主人是林女士，物業管理這有管理權，而沒有擅作主張的權力。劇組大張旗鼓的在別墅中拍攝，而且不是一次兩次?！段液臀业呐畠簜儭罚洞蠹s是愛》。難道這就是對林女士一個交待嗎？

大家覺得林女士是否應該維護自己的合法權益。歡迎你閱讀，歡迎你提出看法。

到此，以上就是小編對于臨安撿漏二手房的問題就介紹到這了，希望介紹關于臨安撿漏二手房的4點解答對大家有用。