大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于臨安低價(jià)二手房的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹臨安低價(jià)二手房的解答，讓我們一起看看吧。

臨安青山湖二手房為啥賣不動？

原因其實(shí)也簡單，首先地處比較偏，生活z作不太方便，所以購買者就減少了許多。

還有就現(xiàn)在新房建了較多，需要的人不多，還有想買的人也已買了，沒有能力購買的人也是不會買的。青山湖只適合休閑之用，對普通人的吸引力有l(wèi)限，這些就是主因。

杭州樓市新政一周后，二手房市場終于“緩過來了”，能入手了嗎？

筆者今年以來比較關(guān)注長三角地區(qū)的上海、杭州、南京等幾個(gè)主要核心城市，并且也準(zhǔn)備在合適的時(shí)機(jī)入手購買房產(chǎn)。杭州由于個(gè)人社保接近定格，因此，還參與了三墩北和未來科技城的新房搖號，只不過只有3%不到的中簽率而無功而返，至于熱門最熱門的錢江世紀(jì)新城需要定格社保而放棄。其他的二手房和法拍房也是在關(guān)注。杭州樓市還是未到真正饑不擇食下手的時(shí)機(jī)！

杭州樓市的三座大山還沒有完全釋放能量。

一是杭州每年3000億的拍地收入，意味著杭州至少會有超過12萬套的新房供應(yīng)量。如今除了未來科技城、錢江世紀(jì)新城和零零星星的主城區(qū)樓盤還需要拼社保。其他房產(chǎn)基本上中簽率很高，而且不少還是報(bào)名人數(shù)不足；

二是二手房數(shù)量奇高，排在了全國第一。最近新政后說是銷售量每天200套，一年下來也不過才6～7萬套，沒有增量也可以賣三年。十萬套二手房已經(jīng)達(dá)到了踩踏點(diǎn)，如今的二手房還需要繼續(xù)觀望；

三又是全國第一的法拍房，據(jù)說數(shù)量超過5萬套，甚至更多會在下半年出現(xiàn)。而且，法拍房的價(jià)格是以評估價(jià)的7折進(jìn)行起拍，最近的效果也不好，有些還有流拍。

但杭州這座城市的發(fā)展?jié)撃芫薮螅谛乱痪€城市中也是佼佼者，人數(shù)引進(jìn)位居全國前三。杭州不是怕沒有人來買房，而是目前看還是價(jià)格居高不下，特別是一些二手房更是高出離譜的高價(jià)，有些往往還超出市場價(jià)的1/3以上。最近出售的房產(chǎn)也是賣房者自愿價(jià)格下來才成交。杭州的二手房市場就是已經(jīng)進(jìn)入了買房市場。主要是買家在不斷還價(jià)，合適才能夠成交。要是高高掛起，估計(jì)2025年也未必有機(jī)會賣出去。

由于杭州最近的幾乎零門檻的二手房政策，可還是沒有激活二手房市場的潛力。看來持幣者以觀望為主。雖然上一期的未來科技城3.61萬/平米新房的破定格（從194個(gè)月社保下降到了58個(gè)月），意味未來科技城的二手房優(yōu)勢也在慢慢降低。接下來看下一期的錢江世紀(jì)城和未來科技城的搖號社保比拼情況來分析杭州一手摟市的變動。

法拍房我們不需要太多關(guān)心，會買了人會買，不買的人再低也不去買；但新房搖號的熱度直接關(guān)系到二手房的熱度，每年10多萬套新房是杭州最大的市場投放量，必須滿足大部分可銷售才能夠獲得下一期的拍地?zé)崆椋欢路康臒岫葘Χ址恳彩钱a(chǎn)生巨大影響。只有活了一手房，才會讓周邊的二手房加熱。否則等著購買低價(jià)的新房又何樂不為！手上要脫手的二手房主還真的要思量思量。筆者的思路很明確，要是二手房價(jià)格合理那就選一個(gè)相對環(huán)境好、位置佳、樓層不錯(cuò)的房子用以養(yǎng)老居住之用。要是價(jià)高那就等待時(shí)機(jī)去選一個(gè)新房也就OK。觀望還會繼續(xù)！

杭州錢江世紀(jì)城二手房現(xiàn)在能不能入手？

1. 可以入手。
2. 因?yàn)楹贾蒎X江世紀(jì)城是杭州市的一個(gè)高端住宅區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，同時(shí)房價(jià)也相對較高，但是目前市場上二手房的價(jià)格相對穩(wěn)定，可以考慮入手。
3. 當(dāng)然，在購買二手房時(shí)，需要注意房屋的產(chǎn)權(quán)、裝修、房齡等因素，同時(shí)也需要考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和未來的發(fā)展規(guī)劃。

1、可以。

2、現(xiàn)在是買房的一個(gè)好時(shí)機(jī)，第一點(diǎn) 房地產(chǎn)是整個(gè)中國經(jīng)濟(jì)的一個(gè)底倉， 去年房地產(chǎn)行情不好的時(shí)候 ，影響還是比較大的， 今年疫情影響之下，經(jīng)濟(jì)要快速的恢復(fù)，特別是要確保年度5.5%的目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，房地產(chǎn)一定會價(jià)值回歸。

單價(jià)直降1萬，杭州剛需迎來撿漏良機(jī)？阿里拍賣上新15套二手房, 你怎么看？

全國房價(jià)都漲不動了，急于出手的二手房也明顯比去年降價(jià)了！本來市場價(jià)格都在2016 以后炒高了。掉價(jià)也是正常的！

在一個(gè)要看哪個(gè)位置，偏遠(yuǎn)的市區(qū)縣城都超過兩萬了你認(rèn)為正常嗎？地方政策調(diào)控？以前是不讓漲價(jià)太快，我估計(jì)馬上就要不讓掉太猛了！現(xiàn)在一二線城市的房價(jià)都四五萬，老百姓誰能買得起？三線城市超過一萬塊錢一平方都是過高的！

所以說有些地方掉價(jià)也是正常的，市場價(jià)格有供求關(guān)系決定吧。想炒房的可以洗洗睡了。有點(diǎn)基礎(chǔ)的剛需也加入觀望隊(duì)伍里了。

我感覺掉價(jià)很正常，就像一個(gè)虛胖的人一樣，經(jīng)過一段時(shí)間的辛苦勞累，時(shí)間長了就會瘦下來一樣[捂臉]

看看吧今年年底或者明年買房會更便宜一點(diǎn)。

個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴

到此，以上就是小編對于臨安低價(jià)二手房的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于臨安低價(jià)二手房的4點(diǎn)解答對大家有用。