大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于臨安北面二手房的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹臨安北面二手房的解答，讓我們一起看看吧。

臨安人家的二手房怎么樣？

臨安人家是2002年的房子，建筑年限已經(jīng)相當(dāng)于20年了，時(shí)間有點(diǎn)長了。另外臨安人家的物業(yè)類型屬于公寓住宅，這種房子的戶型相對一般。所屬商圈臨安城區(qū)，還可以。開發(fā)商杭州市城建開發(fā)集團(tuán)有限公司，物業(yè)公司杭州城南綠城物業(yè)服務(wù)有限公司，綜合來講，還是一般。

杭州買二手房條件？

1、杭州二手房購房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)、錢江新城內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)100萬元(含)以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)80萬元(含)以上，或在杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)60萬元(含)以上的，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。

2、杭州二手房購房申請人具有高中以上文化程度;

3、杭州二手房購房者年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策;

4、杭州二手房購房申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任;

5、杭州二手房購房者申請人在購房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源;

6、購置杭州二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、杭州二手房購房者所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

杭州二手房可以砍價(jià)多少？

現(xiàn)在二手房出售的價(jià)格普遍來講都是非常貴的，因?yàn)槎址康牡囟翁貏e好，而且二手房的基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，所以二手房有些時(shí)候比一手房還要貴。

二手房，一般超過50萬的房子砍價(jià)可以砍到3萬元到5萬元左右，也就是10%左右二手房超過100萬元以上的房子，通常我們可以砍5萬到10萬元左右，也是總房價(jià)的10%左右，具體砍價(jià)應(yīng)該跟中介公司砍價(jià)格。

杭州買二手房需要交什么稅呢？有什么合理的優(yōu)惠政策嗎？

購房二手房一般情況只需要個(gè)稅和契稅，首套90方以下的個(gè)稅和契稅分別是房價(jià)的百分之一，首套面積大于90平方的話是百分之一點(diǎn)五，二套的面積小于90方的話也是百分之一的稅費(fèi)，大于90方的話是房價(jià)的百分之二，還有一部分特殊情況房東房子買來沒滿五年出售的是有營業(yè)稅的，這部分稅費(fèi)比較高是房價(jià)的百分之五點(diǎn)三

購房二手房一般情況只需要個(gè)稅和契稅，首套90方以下的個(gè)稅和契稅分別是房價(jià)的百分之一，首套面積大于90平方的話是百分之一點(diǎn)五，二套的面積小于90方的話也是百分之一的稅費(fèi)，大于90方的話是房價(jià)的百分之二，還有一部分特殊情況房東房子買來沒滿五年出售的是有營業(yè)稅的，這部分稅費(fèi)比較高是房價(jià)的百分之五點(diǎn)三

杭州二手房需要的繳納的稅費(fèi)，如：契稅，個(gè)稅和營業(yè)增值稅\n契稅：首套90方以下，需要1%，90方以下，需\n要1.5%，二套90方以上2%。\n個(gè)稅：滿五部唯一住宅，需要1%，滿五唯一\n只交契稅。\n營業(yè)增值稅：不滿五年住宅，繳納5.3%

首套90方以內(nèi)1個(gè)點(diǎn)契稅，二套90方以上2個(gè)點(diǎn)，首套90方以上1.5，滿五年住宅交契稅個(gè)稅，滿五唯一的只交契稅，買住宅同樣戶型有滿五唯一的價(jià)格差不多的，可以買這種！

你好！買二手住宅，房東房子滿五唯一需要繳納契稅。 房東房子滿五年不唯一需要繳納契稅和個(gè)人所得稅。房東房子未滿五年，需要繳納契稅，個(gè)人所得稅和營業(yè)稅，2021年九月份應(yīng)該契稅要調(diào)整到三到五個(gè)點(diǎn)

到此，以上就是小編對于臨安北面二手房的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于臨安北面二手房的4點(diǎn)解答對大家有用。