大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于廣州臨安二手房的問題，于是小編就整理了3個相關介紹廣州臨安二手房的解答，讓我們一起看看吧。

臨安青山湖二手房為啥賣不動？

原因其實也簡單，首先地處比較偏，生活z作不太方便，所以購買者就減少了許多。

還有就現在新房建了較多，需要的人不多，還有想買的人也已買了，沒有能力購買的人也是不會買的。青山湖只適合休閑之用，對普通人的吸引力有l限，這些就是主因。

廣州房價低于杭州和廈門，這是要退出一線城市的節奏嗎？

很多人看房價只看表面而不看其內涵，這是一種以偏概全的思維。就如盧森堡是歐洲最富裕的國家，總不能認為盧森堡比德法英還強大吧！其實，廈門和杭州與廣州也有著類似的情況。

廈門的二手房均價4.8萬，杭州和廣州的二手房價差不多，均價在3.6萬。可這4.8萬/平米的均價在廈門島內的185平方公里的土地上，跟廣州天河和越秀的120平方公里差不多。而且，廈門島內的人口數量近115萬，天河加越秀人口數量更是300萬以上。房價也是達到了4.8萬/平米以上，以接近3倍的人口人數和2/3的土地面積形成的房價。即便是同樣的均價，兩區的房產總市值也至少有廈門島的3倍。

杭州也是類似的情況，杭州的房價雖然也是同廣州不相上下，可廣州城區人口在1070萬，杭州城區人口在680萬，廣州主城區是杭州的1.5倍以上，可房價雖然一樣。但其像杭州一樣的680范圍內的房產均價至少在4.3萬/平米以上。要高于杭州的3.6萬，高出20%應該沒有問題。

通過相同面積下的比較可以看出，廈門的房價也就是天河加越秀而已，均價絕不亞于廈門，而且其人口密度更高情況下的房產市值還是廈門的3倍；另外，杭州也有類似的情況，在相同的人口下的房價至少要高出杭州20%。而且，即便廣州的房價不像廈門和杭州那樣高高在上，那廣州也不會跌出一線城市。

要是房價可以決定是否是一線城市呢？那么廈門為什么連新一線城市還進入不了。而且，在新一線城市中還有一個房價均價才1.2萬的長沙，長沙早已進入萬億俱樂部，人均GDP達到了12萬以上，只差杭州20%。可杭州的房價卻是長沙的3倍。可長沙也沒有人認為不是新一線城市。而且，最近建設部門和相關部門都在極力推崇長沙，讓各大城市來學習長沙。而像廈門和杭州這些城市已經學不來了，因為不小心會摔下，實現是太高太高了。

從城市的可持續發展看，尤其是非一線城市，在土地供應可以源源不斷的情況下。廈門還是特例，畢竟這185平方公里的土地多不起來。可杭州不一樣，杭州到2050年的人口規模預計達到1500萬，還有一個杭州的土地等著放開供應。可高房價會讓這個城市的人口持續跟進嗎？要是互聯網經濟出現拐點之時，那還真的叫苦連天。還不如學習長沙的低房價精神，這種才可以以最快的速度實現人口的集聚，引領著新一線城市去快速追趕一線城市步伐。

房價低還不好嗎？

難道非要廣州的房價漲到深圳、北京的水平你才滿意？

再說了，是不是一線城市不是看房價，而是看經濟活力和其他方面。

從房價數據來看，現在廣州的房價真的不算高，至少跟其他三個一線城市比起來不算高。中國房價行情平臺給出的數據顯示，目前廣州房價為39851元/平米。這樣的價格如果是其他城市肯定算高，但對于一線城市而言就比較低了，而且還低于廈門的49803元/平米。

但房價并不是衡量城市屬于幾線城市的標準，根據相關機構給出的解釋，商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性這五個因素才是衡量城市的幾線城市的標準。

而如果從這個角度來看，雖然廣州的房價并不算高，但也超出其他城市，位列一線城市實至名歸。畢竟廣州自古以來就是港口城市，經濟發展水平也一直處于國內領先位置。

而且像廣州這樣的一線城市，房價第一點才是最好的，畢竟現在一個城市能不能留住人口，很大程度上就是看這個城市的房價高低，如果城市的房價高，那么想要留住人口的難度就大。而一個城市如果房價低，那么自然就會有大把的人愿意留在這個城市。

因此從這一點來看，廣州房價較低反而更有利于吸引人口，這對于廣州的長遠發展也是一件好事。

不過因為廣州面積比較大的原因，所以3.9萬元的只是平均房價，其實廣州中心城區的房價水平并不低，所以想要在廣州買房其實也不是一件簡單的事情。不過就算這樣，也比在深圳、北京這些城市買房容易許多。

廣州的樓價一向溫和。廣州與周邊城市通勤非常明顯，就拿廣州與佛山的通勤情況看，雙通勤的上升程度快，現有幾十萬人廣佛跨市工作生活。過界與混居程度高。廣州人不必用高價去搶中心區的高價樓，去邊界住也安居樂業！

一線城市并非都看樓價了，現在更應看到的是廣州在大灣區的作用。廣州一年就有三個省級高新區建成。這意味著，廣州的龍頭效應依然強大！

給人最強烈的信號是，廣州的人才培養與引進上，也非常有力度，政策與環境都給人才引進和培養裝上加速器！

杭州來女士案后續:案發小區房價暴跌，你怎么看？

杭州來女士案基本算塵埃落定了，兇手許某必將受到法律的嚴懲。然而許某為了一己之私帶給其他人的傷害還在延續，其11歲的小女兒的監護人目前還沒有確定下來，而案發小區的居民也是深受其害。

許某行兇的目的很可能是為了獨吞來女士的房產，許某最終沒能得逞，但卻給案發小區的房價帶來了災難性的后果。案發之前網上信息顯示，該小區均價29293元/平米，案發之后網上信息顯示，小區房價降到了20212元/平米。兩相對比，足足降了9000多元/平米，說是暴跌一點也不為過。

來女士小區屬于回遷小區，之前的報道稱該小區不能買賣。但是，這并不妨礙很多剛需人員購買這類房產，中介也總有辦法幫你將房子賣掉。來女士案對小區的影響還體現在租房上，網上查到，2017年時，小區兩室一廳68平米租金4200元/月，8月2日信息顯示，兩室一廳僅需要2600元/月。

來女士案偵破后，來女士的鄰居在許某被抓第一份通告發布后就連夜搬家了，后續小區陸續出現搬家情況，甚至一些租戶租金未到也提前搬走了。據小區居民介紹，經常能聽到有人在家里做法事敲木魚的聲音。一些到小區去直播的網紅拍到，晚上的時候，來女士所在單元樓僅兩戶亮燈。當地有人稱，這個小區和杭州閑林公墓一樣恐怖。

這是一件很無奈的事，對于兇宅全世界的態度都幾乎一樣，何況這還是一起殘忍的分尸案。更加令人難以接受的是，許某將人體組織沖入了下水道，換做誰每天走在小區里心里也會犯嘀咕。也許只有時間能治愈這一切，但留給那個11歲小女孩的，也許是永久的傷害。

到此，以上就是小編對于廣州臨安二手房的問題就介紹到這了，希望介紹關于廣州臨安二手房的3點解答對大家有用。