大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于臨安未來二手房的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹臨安未來二手房的解答，讓我們一起看看吧。

杭州二手房掛牌量突破10萬套，紅盤進入二手市場，行情如何？

目前杭州二手市場受一手房限價政策影響，價格泡沫已經(jīng)被擠掉很多，拿最近海德公園來說，當時一手在賣的時候海德公園比萬人搖還要瘋狂，因為城北萬象城首開26000精裝的價格，把海德公園價格拉低了很多，一方面是萬象城把很多二手客戶吸引過去搖號，二手客戶就少了，還有海德公園的這一批業(yè)主投資客比重太高，而且很多當時都是一次性付款買進，因為資金壓力，很多業(yè)主都急于套現(xiàn)，所以出現(xiàn)了價格踩踏現(xiàn)象，后期很多紅盤交房也不排除會出租類似海德公園這種情況！

我買的三樓，如果我要買二手房的話是不是不好賣？

作為一個曾經(jīng)把四樓賣出來的過來人，如果你房子本身沒太大問題的話，應(yīng)該是很容易出手的。

三樓，剛好綠化樹的高度，打開陽臺的窗戶，都是鋪面而來的綠意。

尤其是這個開窗都能聞花香的季節(jié)，想想就已經(jīng)很美好了。

而且現(xiàn)在很多年紀大的人，喜歡低樓層，因為他們坐電梯會感覺到頭暈，而三樓的高度，在他們想鍛煉身體的時候，還可以爬爬樓梯。所以，應(yīng)該很受這部分群體歡迎。

但是如果前面采光很不好，被高大的樓層遮擋住了最重要的陽光，那肯定是不好賣。

影響二手房買賣的因素太多了，采光、戶型、是否臨街（噪音影響）、小區(qū)物業(yè)環(huán)境等等，當然還有價格，樓層只是一個很小的因素。所以你不用顧忌太多。

如果你賣房子時，建議你提前打掃好衛(wèi)生，并且把雜物收納起來，整潔的環(huán)境，會讓看房的人心情愉悅，說不定很快就成交了。

樓主是說你是一手房東，擔(dān)心到時候賣出的時候不好賣是嗎？我認為您完全不用擔(dān)心，不信你看哪個小區(qū)的樓棟沒有三樓，能不能更快的賣出去除了看你的樓層戶型和樓房品質(zhì)，其實最最重要得一點，你所在的樓盤項目的城市和所在地段，一般三四五線或者縣城的房子二手房交易市場不成熟，大部分是買來自助，多數(shù)會選擇買新盤，除非價格足夠低，性價比比新盤高。如果是強一線，例如北上廣深，這些城市主要成交得樓盤都是二手房，包括現(xiàn)在一些新一線城市和省會城市，二手房交易市場也逐漸成熟，不管是幾樓的，都很好出手的呢。

如果你不會判斷你所在區(qū)域?qū)儆趲拙€的話，可以私信我哈

買房時，選擇樓層是很關(guān)鍵的，三樓如果是沒有電梯的普通樓層，三樓是最好的樓層，俗話說：“金三銀四”，開發(fā)商三樓四樓的價錢相對其他樓層要高點，而且三樓，剛好綠化樹的高度，打開陽臺的窗戶，都是鋪面而來的綠意。尤其是這個開窗都能聞花香的季節(jié)，想想就已經(jīng)很美好了。但是如果前面采光很不好，被高大的樓層遮擋住了最重要的陽光，那就是再好的樓層肯定是不太好賣。如果是高層的話，三樓相對就比較低點，不過也不是賣不出去，因為影響二手房買賣的因素太多了，采光、戶型、是否臨街，小區(qū)物業(yè)環(huán)境等等，當然還有價格，樓層只是一個很小的因素。雖然你的房子樓層低，但是如果戶型好，小區(qū)綠化做的好，物業(yè)管理好，其實也是很容易出手的，所以不用擔(dān)心那么多。

你好，很高興回答你這個問題

從樓層的數(shù)字來看，只要不是1.4.14.18和頂樓，其他的樓層真的沒有那么明顯說特別好賣特別不好賣，二手房的買賣主要看價格，采光，戶型，裝修，這些都可以左右二手房買賣的難度。

首先說樓層，看你買的房子是高層還是多層，看你的樓與前排的樓間距有多大，這決定著你買的這個樓層采光如何，每天保證多長時間的采光，這個是比較重要的

其次是裝修，買二手房的人很大一部分都是希望直接住進去，如果裝修不好，還要扒掉重新裝修，還不如直接買清水房，因此如果裝修還不錯，可以讓看房客戶能夠喜歡這個裝修，這樣賣掉的難度更小一些。

最后是價格，同樣一棟樓里面，雖然你的樓層稍微低一些，但是只要價格吸引人，賣出去還是不困難的

總之，影響賣二手房的因素有很多，不僅以上那些，還包括區(qū)域內(nèi)生活配套，商業(yè)配套，交通配套，學(xué)區(qū)配套等等很多因素，如果區(qū)域內(nèi)成交火爆，二手房還是很容易出手的

希望以上回答可以幫到你

到此，以上就是小編對于臨安未來二手房的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于臨安未來二手房的2點解答對大家有用。