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杭州滿5年和滿2年區(qū)別？

杭州房子滿兩年和房子滿五年最大的差別就是稅費上的差別，滿二年的房子和滿五年的房子所需的增值稅和附加是一樣的，普通住宅免征，非普通住宅征收差額5.6％。但是房子滿兩年和滿五年不同之處是個稅，滿二年的房主可以免增值稅，但不能免收個人所得稅。

符合滿五唯一條件的房屋是不用交納個人所得稅和增值稅的。而滿二唯一中，只有滿二是免征增值稅的關(guān)鍵條件，即普通住宅無論是否唯一只要滿足了滿兩年的條件就可以免征增值稅了。也就是說滿五唯一不需要繳納增值稅和個人所得稅，滿五不唯一不需要繳納

杭州滿5年和滿2年兩者最大的區(qū)別在于不動產(chǎn)“滿2年”免征普通住宅增值稅，而“滿5年”的二手房的話，契稅的繳費模式是一樣的，但個人所得稅則不需要再交，且增值稅也不需要再交。

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