大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于臨安二手房庫存的問題，于是小編就整理了3個相關介紹臨安二手房庫存的解答，讓我們一起看看吧。

荒了”！新房庫存或已降至歷史低點，杭州會步北京、深圳后塵嗎？

最近杭州開盤的情況大家已經看到了，萬人搖已經一去不復返。而且二手房掛牌量增加的情況下成交量卻大幅走低，同時我們發現杭州法拍房流拍不只是學區房，普通小區流拍情況也時有發生。

明年將在杭州召開亞運會，很多人將希望寄托亞運會能帶來房價上漲，非常明確這個希望已經落空。

全國范圍內的清理囤地的現象，即將報出來的數據杭州能怎樣？

去年深圳房價上漲的時候，網上很多人說有一部分炒房客擁向了杭州，杭州審理過幾起代持炒房糾紛的案件，其實是冰山一角。

我們也都清楚上海有一部財經大v身后的投資人大量的投資杭州房產，其實杭州最穩妥的做法應該出臺二手房指導價。

新房沒有庫存對持有多套房子的人來說是好事情，新房買不到，二手房就吃香了。目前國家重拳調控房地產，導致很開發商有房賣不出，為了回籠資金，只能降價出售，造成不是開發商利潤下滑，甚至是虧本促銷。二手房銀行限貸，更加減少了流通性，在政府采取對房價進行指導價的情況下，開發商不敢拿地，有的拿了地也給退了，這樣就會導致新房無人建，庫存減少或枯竭，出現一房難求的局面。這樣以來，房子成了稀缺，大量剛需只能選擇二手房市場，所以說二手房將成為樓市的主力軍！

新房庫存降低的同時，會伴隨著二手房庫存的增加。買新房的，不敢說全部的，但是也得是大多數，都是為了投資的。因為新房都是期房，而且較偏僻。而二手房，選擇面會更廣。新房庫存的減少，不會影響剛需，只會影響投資者。

杭州新房庫存少，直接讓購房者將目光轉向二手房。

杭州的新房需要搞什么搖號，說什么全部搖號的房票，大概是10萬張上下，平均的中簽率16-18%。這意思就是100個人想買新房，只有16-18個人真正能有資格買。這也是夠離譜的。

既然新房沒有了，還要搖號。那么大家只能想辦法去看二手房，買二手房。那么杭州二手房市場就會熱鬧起來。手上有多套二手房的人就可以借此賺到不少錢，借機提升二手房的房價。但是國家打壓房地產市場不能只針對新房，對二手房也應該整頓一下。二手房指導價是一個策略。但也會被賣家通過其他途徑繞開這個指導價，繼續維持高房價。最終還是會漲。漲到無人買得起時自然就賣不出去了。到時候才會跌。

只要還有一點韭菜可以收割，炒房者就不會罷手。

這里是悟世居士，原創觀點，歡迎討論。

杭州紅五月，到底有多紅？新房二手房最新成交數據, 你怎么看？

中國最新發布的杭州市穩居一線城市，杭州市作為一線沿海城市，市場經濟動作充分，政府政策扶持，經濟發展動力強勁，杭州市作為人口凈流入城市，人口是支撐房價的重要因素，有人就會有成交，有交易流動才會促進房產升值，杭州的經濟發展水平一直處于前列，而且保持穩定增長，所以房子交易出現紅五月并不意外。

杭州作為一線沿海城市，市場經濟動作充分，而且經濟發展動力強勁，作為人口凈流入城市，人口是支撐房價的重要因素，有人就會有成交，有交易流動才會促進房產升值，杭州的經濟發展水平一直處于前列，而且保持穩定增長，所以房子交易出現紅五月并不意外

杭州二手房購房資格雖然放開，但比新房貴多了，你會接盤嗎？

位置好的可以考慮啊，一個市中心的老破小和一個特別偏遠的新樓盤，我肯定選擇市中心的老破小。

首先是保值的問題，最近未來科技城那邊瘋狂跌價的事情大家也聽說了吧。那邊還不算偏僻的啊，因為有大廠在那邊，交通還是比較便利的，還造了火車西站，還有專門的航站樓去機場。但還是扛不住大跌，更不要說有些樓盤在什么鬼地方？湖州移動歡迎您？嘉興移動歡迎您？紹興移動歡迎您？甚至安徽移動歡迎您？？？

我認為這種地方的房價都是有危險性的，而且往后看，人口在變少，大城市的打工人也會變少??！如果未來年輕人口銳減，誰來接盤這些偏僻的二手房？

還有就是偏僻地方，交通不便，配套設施差，通勤時間長，哪怕自己開車也是一樣。不考慮保值的問題自己住也不方便。

到此，以上就是小編對于臨安二手房庫存的問題就介紹到這了，希望介紹關于臨安二手房庫存的3點解答對大家有用。