大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于臨安家二手房的問題，于是小編就整理了3個相關介紹臨安家二手房的解答，讓我們一起看看吧。

杭州買二手房條件？

1、杭州二手房購房者為非杭州市區戶籍人員(不含境外人員)，在上城區、錢江新城內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上，或在下城區、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區(濱江)內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上，或在杭州經濟開發區購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶籍。

2、杭州二手房購房申請人具有高中以上文化程度;

3、杭州二手房購房者年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;

4、杭州二手房購房申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

5、杭州二手房購房者申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源;

6、購置杭州二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、杭州二手房購房者所購房產3年內不得交易。

杭州買二手房社保需要滿足條件嗎？

首先你要買社保。
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力;
8、相關部門規定的其它條件。

在杭州購買二手房需要社保的是非杭州戶籍，非杭州戶籍的，需要三年內不間斷的繳納滿兩年的社保和個稅，否則就無法在杭州市內購買房屋；如果是本地戶籍并不一定需要杭州社保，社保并不是必要條件，但是要求戶口名下可能超過兩套住房。

需要的。

杭州買二手房要買社保。《關于進一步調整住房限購措施的通知》規定無法提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）證明的非本市戶籍居民家庭（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房）。

杭州買二手房需要交什么稅呢？有什么合理的優惠政策嗎？

購房二手房一般情況只需要個稅和契稅，首套90方以下的個稅和契稅分別是房價的百分之一，首套面積大于90平方的話是百分之一點五，二套的面積小于90方的話也是百分之一的稅費，大于90方的話是房價的百分之二，還有一部分特殊情況房東房子買來沒滿五年出售的是有營業稅的，這部分稅費比較高是房價的百分之五點三

購房二手房一般情況只需要個稅和契稅，首套90方以下的個稅和契稅分別是房價的百分之一，首套面積大于90平方的話是百分之一點五，二套的面積小于90方的話也是百分之一的稅費，大于90方的話是房價的百分之二，還有一部分特殊情況房東房子買來沒滿五年出售的是有營業稅的，這部分稅費比較高是房價的百分之五點三

首套90方以內1個點契稅，二套90方以上2個點，首套90方以上1.5，滿五年住宅交契稅個稅，滿五唯一的只交契稅，買住宅同樣戶型有滿五唯一的價格差不多的，可以買這種！

到此，以上就是小編對于臨安家二手房的問題就介紹到這了，希望介紹關于臨安家二手房的3點解答對大家有用。