大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于臨安二手房滿5還是滿2的問題，于是小編就整理了3個相關介紹臨安二手房滿5還是滿2的解答，讓我們一起看看吧。

杭州買二手房條件？

1、杭州二手房購房者為非杭州市區戶籍人員(不含境外人員)，在上城區、錢江新城內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上，或在下城區、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區(濱江)內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上，或在杭州經濟開發區購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶籍。

2、杭州二手房購房申請人具有高中以上文化程度;

3、杭州二手房購房者年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;

4、杭州二手房購房申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

5、杭州二手房購房者申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源;

6、購置杭州二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、杭州二手房購房者所購房產3年內不得交易。

杭州買二手房雙稅？

稅費參考如下因為不知道你所購房屬于那種類型：

　　查檔20元

　　公證費成交價*0.3%

　　營業稅：成交價*5.6%

　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征。

　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。

　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。

　　4、非普通住宅未滿5年，全征

　　個人所得稅：成交價*1%

　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。

　　2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。

　　3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。

　　4、直系贈與，看老證，滿5年免征。

　　契稅：

　　1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。

　　2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。

　　3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）

　　土地收益金：

　　成交價*0.5%，房改房征收。

　　土地增值稅：

　　1、成交價*1%，住宅免征。

　　2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。

　　印花稅：成交價*0.05%

　　1、住宅類，暫免。

　　2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。

　　轉讓手續費：

　　1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。

　　2、面積*6元/平方米，商品房。

　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。

　　產權轉移登記費：

　　1、80元/本，住宅及配套車庫

　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫。

　　3、10元/本，共有權證。

　　貼花稅：5元/件。

　　比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

杭州買二手房要什么條件？

1、杭州二手房購房申請人具有高中以上文化程度，年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策。

2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任。申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源。

3、購置杭州二手房的原戶籍人員戶口已遷出。購房者所購房產3年內不得交易。

4、杭州二手房購房者為非杭州市區戶籍人員(不含境外人員)，在上城區、錢江新城內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上，或在下城區、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區(濱江)內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上，或在杭州經濟開發區購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶籍。

到此，以上就是小編對于臨安二手房滿5還是滿2的問題就介紹到這了，希望介紹關于臨安二手房滿5還是滿2的3點解答對大家有用。