大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于臨安出售二手房的問題,于是小編就整理了5個相關介紹臨安出售二手房的解答,讓我們一起看看吧。
單價直降1萬,杭州剛需迎來撿漏良機?阿里拍賣上新15套二手房, 你怎么看?
很高興回答題主問題
看待事物很多時候不能只憑借直覺,更多時候要去揣摩用意
- 比如問題中“單價直降一萬”,是否是先提高單價一萬再出此標題呢?如果真是這樣那么是想通過這個來吸引眼球,這是一種營銷方式,值得深思!
- 如果單價直降一萬是真實的呢?是否就應該下手購買呢?我認為你得根據你的需求來做一個判斷,急用房子資金又充足的情況下可以當機立斷,如還可以觀望一下也是可行的,萬一后面價格還會一輪接著一輪的下跌呢?這個是有可能的事
- 阿里拍賣是增加曝光率的一種方式,互聯網比實體或者本地曝光要強烈許多,但是不一定能找到真正需求者,或許也是阿里進軍二手房的一個實驗過程,可以關注一下,畢竟阿里做任何項目都是很謹慎的!
我是喜歡分析樓市的“分析師”
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杭州二手房掛牌量突破10萬套,紅盤進入二手市場,行情如何?
目前杭州二手市場受一手房限價政策影響,價格泡沫已經被擠掉很多,拿最近海德公園來說,當時一手在賣的時候海德公園比萬人搖還要瘋狂,因為城北萬象城首開26000精裝的價格,把海德公園價格拉低了很多,一方面是萬象城把很多二手客戶吸引過去搖號,二手客戶就少了,還有海德公園的這一批業主投資客比重太高,而且很多當時都是一次性付款買進,因為資金壓力,很多業主都急于套現,所以出現了價格踩踏現象,后期很多紅盤交房也不排除會出租類似海德公園這種情況!
現階段杭州的二手房適合買嗎?
從統計局發布的最新70大中城市房價走勢看,一線城市微跌,二線城市分化,有的漲,有的跌。
杭州屬于強二線城市,努力努力,可能就躋身一線城市行列,房價的潛力自不待言。不過,杭州的房價向來不低,因為喜歡杭州的人不少。現階段,杭州二手房價格也不便宜。只是,不同地段,價格差異不小。
要買杭州二手房,首先看做什么。如果是投資,那就得仔細看城市規劃,看周邊環境和配套,看升值潛力。樓市調控下,房價大漲不易,投資需要謹慎。如果是自住,看看自己的支付能力吧,如果買得起,沒有什么可猶豫的。畢竟,等房住的日子不好過。
你是剛需還是投資需求?
剛需
買新房什么只要你喜歡買得到現在都合適,買二手房不是很著急的話建議可以等到19年中,二手房的市場反應會慢于新房,房價的漲幅有其獨特的波動周期,這和整個大的國家背景有一定關系,從17年開始調控,到19年基本在低位,而且銀行利率政策很可能會有折扣,這樣購房成本會低很多。
其實經歷上輪周期,你要問買房的最佳時機,那必然是買房和不買房的人,互稱SB的時候。所以,現在行情有變化,你可以比前2年更加從容。
但過于從容一拖再拖,對有實際需求的朋友,是否得不償失?我不建議大家觀望,越觀望越會錯過買房時機。
自住需求關注點,不應該是什么時候抄底,更多哪些房子適合你、值得你買。因為對于自住需求來說,產品比時機更重要。
在房價上行期,搶到就是賺到,于是泥沙俱下,房子再渣他都敢漲;
到了房價下行期,潮退了才知道哪些在裸泳。
這些渣房才會露出廬山真面目,這些品質差,配套差的樓盤常常就領跌,而品質好的樓盤抗跌性顯然強很多,而溢價性又比渣盤高。
多關注房子本身,不僅是你的自住需要,更是你房產保值增值的不二選擇。
投資
做好5年左右投資周期的準備。現在國家政策鼓勵大力發展實業,但是房地產在經濟中的主導地位至少在5~10年內還是比較穩固的,如果你沒好的投資渠道,找到好的優質低價的房子,那么就果斷的出手吧。
從事地產行業多年,深耕長三角區域
現階段杭州房產行情在政策的限購下,風平浪靜的,既然考慮買房,要了解清楚自己為什么買房
如果是住,剛需,那你要抓緊時間,好好看房了,不必思考房價漲跌,漲跌和你住房是沒有關系的,早買踏實
如果是投資,或者改善型用房,建議你可以關注一下杭州新房,杭州現在的新房,在政府的限制下,多數都比二手房便宜,升職空間交大,未來配套更加完善
買房對于普通百姓來說,是家里的大事,一套房,可能花了半輩子的積蓄,或兩代人的辛勤汗水!
送上近幾個月杭州房價走勢及銷量統計表,供您參考
為什么這半個月杭州二手房房價又上漲了,這是一波新的漲幅前奏嗎?
買房趁早,現在是政策調整的窗口期,多數人都在觀望,房價相對穩定,甚至有的地方微調下降。
房價高的地區,建議等一等再看一看。房價低的地區,如果現在看準趁早趕緊出手,不然等房價再漲上去就失去了政策調整期的福利,機會失不再來,稍縱即逝。
國家房地產政策是穩房價,但是鑒于人工成本和各地方的土地出讓價格不會低于從前,即使是二手房,想要房價恢復到從前買房時的價格是不可能的,除了炒房客個人不會讓自己的資產縮水,開發商也會把房價成本對自己不利的因素分攤到購房者身上,房屋價格只能慢漲,不能大降,買漲不買跌的從眾心理,也會抬高房價,到最后剛需非買不可的時候,也得接受市場高昂的房價,誰也無法保證你能買到低于預期價格的房子,錯過時機那時所有房價將會整體都呈上行趨勢,令你悔之晚矣。
因城施策就是為了樓市穩定向上??這是國策!馬上就“小康”了,房價能便宜得像“糠”一樣嗎?得到不容易得到的東西才會有“獲得感”。地主靠賣地為生也不是長久之計,房價高了才能收到更高的房產稅。如果房價如蔥它哪好意思收稅啊!地主家也沒有余糧啊!
年初是去年的年終獎金發了,有了閑錢就去買房啊,而且中國人喜歡在春季,一年剛開始的三月置業,夏季太熱,7,8月份二手房價一般較低,因為看的人少,3,4,5月二手房買房看房的人很多
單價直降1萬,杭州剛需迎來撿漏良機?阿里拍賣上新15套二手房, 你怎么看?
全國房價都漲不動了,急于出手的二手房也明顯比去年降價了!本來市場價格都在2016 以后炒高了。掉價也是正常的!
在一個要看哪個位置,偏遠的市區縣城都超過兩萬了你認為正常嗎?地方政策調控?以前是不讓漲價太快,我估計馬上就要不讓掉太猛了!現在一二線城市的房價都四五萬,老百姓誰能買得起?三線城市超過一萬塊錢一平方都是過高的!
所以說有些地方掉價也是正常的,市場價格有供求關系決定吧。想炒房的可以洗洗睡了。有點基礎的剛需也加入觀望隊伍里了。
我感覺掉價很正常,就像一個虛胖的人一樣,經過一段時間的辛苦勞累,時間長了就會瘦下來一樣[捂臉]
看看吧今年年底或者明年買房會更便宜一點。
個人觀點,不喜勿噴
到此,以上就是小編對于臨安出售二手房的問題就介紹到這了,希望介紹關于臨安出售二手房的5點解答對大家有用。