大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于臨安老城二手房的問題，于是小編就整理了5個相關介紹臨安老城二手房的解答，讓我們一起看看吧。

杭州買二手房條件？

1、杭州二手房購房者為非杭州市區戶籍人員(不含境外人員)，在上城區、錢江新城內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上，或在下城區、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區(濱江)內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上，或在杭州經濟開發區購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶籍。

2、杭州二手房購房申請人具有高中以上文化程度;

3、杭州二手房購房者年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;

4、杭州二手房購房申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

5、杭州二手房購房者申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源;

6、購置杭州二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、杭州二手房購房者所購房產3年內不得交易。

2021杭州購二手房需要幾年社保？

2021杭州購買二手房需要二年社保。在杭州，買房資格對于本市和外地戶籍人員要求不同。本市戶籍人員買二手房沒有社保要求。如果是外地戶籍人員，要購買二手房，需要是在職社保繳費滿二年，期間繳費不能中斷，工作單位可以不同，但是社保繳費不能斷繳。

杭州二手房買賣流程？

杭州二手房交易流程為:

1、首先買賣雙方確定交易意向，簽訂購房意向書。然后由中介出面與房東進行談價格，如果房東同意就將其交于定金，不同意則其退還于購房者，也可以三方都在場的情況下進行洽談。

2、接下來就是買賣雙方確定合同的內容，如無疑問就可以進行簽約了，房屋買賣的合同是購房之中為關健的一部分，合同包含著很多內容。如確認房屋面積、裝修狀況、物業管理、戶型缺點、房屋歷史、產權以及是否可以做二手房按揭。

3、合同簽訂之后就是房款的支付了，房屋的付款方式分為一次性付款和按揭貸款兩種。一次性付款是指交付全款、稅費、傭金到指定賬戶上。按揭貸款中先交首期到指定賬戶，然后申請貸款方式，后簽貸款合同。

4、上面三個步驟都已經辦理之后，就可以開始過戶手續的準備了，申請過戶、辦過戶手續得先經過登記→調檔→驗證→簽約→中保→交款→過戶幾個環節。

杭州西湖邊的房子老破小可以買嗎？

如果不缺資金，可以買。第一，因為地理位置優越，不可復制，能經常散步去游西湖，是非常幸福的事；

第二，因為是老破小，又靠近西湖，這樣的房子拆遷機會非常大，到時候可以有套西湖邊的新房子，那真是人生贏家。所以，如果有機會，有資金，這種房子可買！

杭州買二手房要什么條件？

1、杭州二手房購房申請人具有高中以上文化程度，年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策。

2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任。申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源。

3、購置杭州二手房的原戶籍人員戶口已遷出。購房者所購房產3年內不得交易。

4、杭州二手房購房者為非杭州市區戶籍人員(不含境外人員)，在上城區、錢江新城內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上，或在下城區、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區(濱江)內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上，或在杭州經濟開發區購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶籍。

到此，以上就是小編對于臨安老城二手房的問題就介紹到這了，希望介紹關于臨安老城二手房的5點解答對大家有用。