大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于臨安老城二手房的問(wèn)題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹臨安老城二手房的解答，讓我們一起看看吧。

杭州買(mǎi)二手房條件？

1、杭州二手房購(gòu)房者為非杭州市區(qū)戶(hù)籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)、錢(qián)江新城內(nèi)購(gòu)買(mǎi)單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)100萬(wàn)元(含)以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)80萬(wàn)元(含)以上，或在杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買(mǎi)單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)60萬(wàn)元(含)以上的，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理1戶(hù)(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶(hù)籍。

2、杭州二手房購(gòu)房申請(qǐng)人具有高中以上文化程度;

3、杭州二手房購(gòu)房者年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾病;隨遷未成年子女戶(hù)口的，需符合計(jì)劃生育政策;

4、杭州二手房購(gòu)房申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任;

5、杭州二手房購(gòu)房者申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶(hù)一致，有穩(wěn)定的生活來(lái)源;

6、購(gòu)置杭州二手房的原戶(hù)籍人員戶(hù)口已遷出。

7、杭州二手房購(gòu)房者所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

2021杭州購(gòu)二手房需要幾年社保？

2021杭州購(gòu)買(mǎi)二手房需要二年社保。在杭州，買(mǎi)房資格對(duì)于本市和外地戶(hù)籍人員要求不同。本市戶(hù)籍人員買(mǎi)二手房沒(méi)有社保要求。如果是外地戶(hù)籍人員，要購(gòu)買(mǎi)二手房，需要是在職社保繳費(fèi)滿(mǎn)二年，期間繳費(fèi)不能中斷，工作單位可以不同，但是社保繳費(fèi)不能斷繳。

杭州二手房買(mǎi)賣(mài)流程？

杭州二手房交易流程為:

1、首先買(mǎi)賣(mài)雙方確定交易意向，簽訂購(gòu)房意向書(shū)。然后由中介出面與房東進(jìn)行談價(jià)格，如果房東同意就將其交于定金，不同意則其退還于購(gòu)房者，也可以三方都在場(chǎng)的情況下進(jìn)行洽談。

2、接下來(lái)就是買(mǎi)賣(mài)雙方確定合同的內(nèi)容，如無(wú)疑問(wèn)就可以進(jìn)行簽約了，房屋買(mǎi)賣(mài)的合同是購(gòu)房之中為關(guān)健的一部分，合同包含著很多內(nèi)容。如確認(rèn)房屋面積、裝修狀況、物業(yè)管理、戶(hù)型缺點(diǎn)、房屋歷史、產(chǎn)權(quán)以及是否可以做二手房按揭。

3、合同簽訂之后就是房款的支付了，房屋的付款方式分為一次性付款和按揭貸款兩種。一次性付款是指交付全款、稅費(fèi)、傭金到指定賬戶(hù)上。按揭貸款中先交首期到指定賬戶(hù)，然后申請(qǐng)貸款方式，后簽貸款合同。

4、上面三個(gè)步驟都已經(jīng)辦理之后，就可以開(kāi)始過(guò)戶(hù)手續(xù)的準(zhǔn)備了，申請(qǐng)過(guò)戶(hù)、辦過(guò)戶(hù)手續(xù)得先經(jīng)過(guò)登記→調(diào)檔→驗(yàn)證→簽約→中保→交款→過(guò)戶(hù)幾個(gè)環(huán)節(jié)。

杭州西湖邊的房子老破小可以買(mǎi)嗎？

如果不缺資金，可以買(mǎi)。第一，因?yàn)榈乩砦恢脙?yōu)越，不可復(fù)制，能經(jīng)常散步去游西湖，是非常幸福的事；

第二，因?yàn)槭抢掀菩。挚拷骱@樣的房子拆遷機(jī)會(huì)非常大，到時(shí)候可以有套西湖邊的新房子，那真是人生贏家。所以，如果有機(jī)會(huì)，有資金，這種房子可買(mǎi)！

杭州買(mǎi)二手房要什么條件？

1、杭州二手房購(gòu)房申請(qǐng)人具有高中以上文化程度，年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾病；隨遷未成年子女戶(hù)口的，需符合計(jì)劃生育政策。

2、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任。申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶(hù)一致，有穩(wěn)定的生活來(lái)源。

3、購(gòu)置杭州二手房的原戶(hù)籍人員戶(hù)口已遷出。購(gòu)房者所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

4、杭州二手房購(gòu)房者為非杭州市區(qū)戶(hù)籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)、錢(qián)江新城內(nèi)購(gòu)買(mǎi)單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)100萬(wàn)元(含)以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)80萬(wàn)元(含)以上，或在杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買(mǎi)單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)60萬(wàn)元(含)以上的，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理1戶(hù)(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶(hù)籍。

到此，以上就是小編對(duì)于臨安老城二手房的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于臨安老城二手房的5點(diǎn)解答對(duì)大家有用。