大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于新房二手房臨安的問題，于是小編就整理了4個相關介紹新房二手房臨安的解答，讓我們一起看看吧。
杭州賣房后多久能再買？
加強住房限售和限購
1.新的住房限購政策。根據新的規定，在杭州市限購的范圍內，在杭州市落戶不到5年的，限制只能購買1套住房，如果是打算將住房贈與他人，除了遺贈，受贈人家庭必須滿足杭州市的限購政策，而贈與人只有在3年后才能購買限購范圍的住房。
2.新的住房限售政策。如果熱點商品住房是通過優先購買方式購買的，則到達5年才能轉讓，日期是從取得不動產證的那天開始計算；在杭州市限購的范圍內，如果新建商品住房項目的公證搖號在公開銷售中簽率不大于10%的，則到達5年才能轉讓，日期也是從取得不動產證的那天開始計算。
2021杭州二手房也需要48月社保嗎？
2021年杭州二手房還是需要48個月社保。也就是需要在杭州繳納社保滿二年，而且期間不能中斷。杭州市對外地戶籍人員在杭州的買房政策是，要購買居民住房，包括二手居民住房，都必須在杭州在職繳納社保滿足二年，不能斷繳，也不能是補繳的社保。
杭州二手房購房資格雖然放開，但比新房貴多了，你會接盤嗎？
位置好的可以考慮啊，一個市中心的老破小和一個特別偏遠的新樓盤，我肯定選擇市中心的老破小。
首先是保值的問題，最近未來科技城那邊瘋狂跌價的事情大家也聽說了吧。那邊還不算偏僻的啊，因為有大廠在那邊，交通還是比較便利的，還造了火車西站，還有專門的航站樓去機場。但還是扛不住大跌，更不要說有些樓盤在什么鬼地方？湖州移動歡迎您？嘉興移動歡迎您？紹興移動歡迎您？甚至安徽移動歡迎您？？？
我認為這種地方的房價都是有危險性的，而且往后看，人口在變少，大城市的打工人也會變少啊！如果未來年輕人口銳減，誰來接盤這些偏僻的二手房？
還有就是偏僻地方，交通不便，配套設施差，通勤時間長，哪怕自己開車也是一樣。不考慮保值的問題自己住也不方便。
杭州買二手房需要交什么稅呢？有什么合理的優惠政策嗎？
購房二手房一般情況只需要個稅和契稅，首套90方以下的個稅和契稅分別是房價的百分之一，首套面積大于90平方的話是百分之一點五，二套的面積小于90方的話也是百分之一的稅費，大于90方的話是房價的百分之二，還有一部分特殊情況房東房子買來沒滿五年出售的是有營業稅的，這部分稅費比較高是房價的百分之五點三
購房二手房一般情況只需要個稅和契稅，首套90方以下的個稅和契稅分別是房價的百分之一，首套面積大于90平方的話是百分之一點五，二套的面積小于90方的話也是百分之一的稅費，大于90方的話是房價的百分之二，還有一部分特殊情況房東房子買來沒滿五年出售的是有營業稅的，這部分稅費比較高是房價的百分之五點三
首套90方以內1個點契稅，二套90方以上2個點，首套90方以上1.5，滿五年住宅交契稅個稅，滿五唯一的只交契稅，買住宅同樣戶型有滿五唯一的價格差不多的，可以買這種！
杭州二手房需要的繳納的稅費，如：契稅，個稅和營業增值稅\n契稅：首套90方以下，需要1%，90方以下，需\n要1.5%，二套90方以上2%。\n個稅：滿五部唯一住宅，需要1%，滿五唯一\n只交契稅。\n營業增值稅：不滿五年住宅，繳納5.3%
你好！買二手住宅，房東房子滿五唯一需要繳納契稅。 房東房子滿五年不唯一需要繳納契稅和個人所得稅。房東房子未滿五年，需要繳納契稅，個人所得稅和營業稅，2021年九月份應該契稅要調整到三到五個點
到此，以上就是小編對于新房二手房臨安的問題就介紹到這了，希望介紹關于新房二手房臨安的4點解答對大家有用。