大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于臨安58同城二手房的問題，于是小編就整理了3個相關介紹臨安58同城二手房的解答，讓我們一起看看吧。

杭州樓市新政一周后，二手房市場終于“緩過來了”，能入手了嗎？

筆者今年以來比較關注長三角地區的上海、杭州、南京等幾個主要核心城市，并且也準備在合適的時機入手購買房產。杭州由于個人社保接近定格，因此，還參與了三墩北和未來科技城的新房搖號，只不過只有3%不到的中簽率而無功而返，至于熱門最熱門的錢江世紀新城需要定格社保而放棄。其他的二手房和法拍房也是在關注。杭州樓市還是未到真正饑不擇食下手的時機！

杭州樓市的三座大山還沒有完全釋放能量。

一是杭州每年3000億的拍地收入，意味著杭州至少會有超過12萬套的新房供應量。如今除了未來科技城、錢江世紀新城和零零星星的主城區樓盤還需要拼社保。其他房產基本上中簽率很高，而且不少還是報名人數不足；

二是二手房數量奇高，排在了全國第一。最近新政后說是銷售量每天200套，一年下來也不過才6～7萬套，沒有增量也可以賣三年。十萬套二手房已經達到了踩踏點，如今的二手房還需要繼續觀望；

三又是全國第一的法拍房，據說數量超過5萬套，甚至更多會在下半年出現。而且，法拍房的價格是以評估價的7折進行起拍，最近的效果也不好，有些還有流拍。

但杭州這座城市的發展潛能巨大，在新一線城市中也是佼佼者，人數引進位居全國前三。杭州不是怕沒有人來買房，而是目前看還是價格居高不下，特別是一些二手房更是高出離譜的高價，有些往往還超出市場價的1/3以上。最近出售的房產也是賣房者自愿價格下來才成交。杭州的二手房市場就是已經進入了買房市場。主要是買家在不斷還價，合適才能夠成交。要是高高掛起，估計2025年也未必有機會賣出去。

由于杭州最近的幾乎零門檻的二手房政策，可還是沒有激活二手房市場的潛力。看來持幣者以觀望為主。雖然上一期的未來科技城3.61萬/平米新房的破定格（從194個月社保下降到了58個月），意味未來科技城的二手房優勢也在慢慢降低。接下來看下一期的錢江世紀城和未來科技城的搖號社保比拼情況來分析杭州一手摟市的變動。

法拍房我們不需要太多關心，會買了人會買，不買的人再低也不去買；但新房搖號的熱度直接關系到二手房的熱度，每年10多萬套新房是杭州最大的市場投放量，必須滿足大部分可銷售才能夠獲得下一期的拍地熱情；而新房的熱度對二手房也是產生巨大影響。只有活了一手房，才會讓周邊的二手房加熱。否則等著購買低價的新房又何樂不為！手上要脫手的二手房主還真的要思量思量。筆者的思路很明確，要是二手房價格合理那就選一個相對環境好、位置佳、樓層不錯的房子用以養老居住之用。要是價高那就等待時機去選一個新房也就OK。觀望還會繼續！

杭州來女士案后續:案發小區房價暴跌，你怎么看？

杭州來女士案基本算塵埃落定了，兇手許某必將受到法律的嚴懲。然而許某為了一己之私帶給其他人的傷害還在延續，其11歲的小女兒的監護人目前還沒有確定下來，而案發小區的居民也是深受其害。

許某行兇的目的很可能是為了獨吞來女士的房產，許某最終沒能得逞，但卻給案發小區的房價帶來了災難性的后果。案發之前網上信息顯示，該小區均價29293元/平米，案發之后網上信息顯示，小區房價降到了20212元/平米。兩相對比，足足降了9000多元/平米，說是暴跌一點也不為過。

來女士小區屬于回遷小區，之前的報道稱該小區不能買賣。但是，這并不妨礙很多剛需人員購買這類房產，中介也總有辦法幫你將房子賣掉。來女士案對小區的影響還體現在租房上，網上查到，2017年時，小區兩室一廳68平米租金4200元/月，8月2日信息顯示，兩室一廳僅需要2600元/月。

來女士案偵破后，來女士的鄰居在許某被抓第一份通告發布后就連夜搬家了，后續小區陸續出現搬家情況，甚至一些租戶租金未到也提前搬走了。據小區居民介紹，經常能聽到有人在家里做法事敲木魚的聲音。一些到小區去直播的網紅拍到，晚上的時候，來女士所在單元樓僅兩戶亮燈。當地有人稱，這個小區和杭州閑林公墓一樣恐怖。

這是一件很無奈的事，對于兇宅全世界的態度都幾乎一樣，何況這還是一起殘忍的分尸案。更加令人難以接受的是，許某將人體組織沖入了下水道，換做誰每天走在小區里心里也會犯嘀咕。也許只有時間能治愈這一切，但留給那個11歲小女孩的，也許是永久的傷害。

該小區房價暴跌只是短時間的現象，在風聲和輿論淡忘的時候，價格會逐漸恢復到原有的樣子。集體搬家的現象，主要還是鄰居對公用的下水道，樓道電梯等心生畏懼。房價的根源是什么呢？

暴跌的本質是集中售房

房子有多套的還好，如果只有這一套，現在他們居住的就是親戚家，或者臨時租房，如果想換環境，就要脫手后再買一套新的。

因此不乏在二手市場出現集中售房的情況，可此時買家來女士案的細節記憶猶新，買主就會減少，在供求關系上的不平衡，只能以降價做為吸引買家的手法。

房價最終還是會回歸到應有價格

可能受到的，莫過于來女士自己的房子。畢竟是兇宅，在簽署過戶合同時，要標注清楚非正常死亡的原因，買家具有知情權。

以杭州7月成交的一套兇宅法拍房看，實際成交價和正常二手房價格幾乎等同，該案中丈夫殺害妻子后，自己從11樓跳下死亡，只留下獨女。可最后買家實際支付的222萬，也和小區的其他住房別無二致。

但來女士事件略有不同，這個案件性質更加惡劣，在別人心里記憶的時間會長很多，但影響房價的幅度不會很大，更不會影響鄰居房屋的價格。

天下熙熙皆為利來,天下攘攘皆為利往。這棟黃金地段的房子，不會掉價，更不會因此而變成白菜價的。

不會跌的

1、目前只是有極少戶搬走，也只是正常的搬家而已，并沒有出現集體搬家的情況。

2、如果說該小區的二手房價出現下跌，也是暫時的，過上一段時間就會恢復。

3、某寶法拍有這么一套，房子里發生過兇殺案，比這次這個案子的情節都嚴重，事發以后，房子掛上某寶，在最后的一次拍賣中一大媽拼命加價，最終以遠高于掛牌價的價格拍得。

4、生活中專門有這么一種人，只找發生過案子的房產進行投資。在高昂的房價面前，太多人會選擇這種房子。

受刑事事件而影響，業主多人同時拋售，導致房價暫時下跌是有可能的。大家好，我是薩瑞娜綠城播報，很高興回答網友提出的這個問題。首先不得不說這個問題提得很尖銳，也是時下的熱點。畢竟，杭州來女士失蹤遇害的案子太引人注目了。如果發生在自己小區里，確實會讓鄰居們感到心里挺難以接受的。

咱們中國人凡事都講究一團和氣、和氣生財、祥和融洽、與人為善等等，特別是住房的選址，還要講究朝向、格局和周圍的環境。杭州來女士遇害的事兒鬧得全國上下人盡皆知，轟動效應太大，短時間內確實對同小區的房子和住戶有影響，鄰居們選擇賣房或者搬走也確實是過不去心里那道坎。

但是，凡事還要理性地看待。雖然杭州來女士遇害死了，但是案件終于被破了，警方以實際行動打消了各種謠言，讓案件及時大白于天下，這已經給這件事情劃上句號了。現在對房價的影響只是暫時的，相信等一年半載之后，大家就把這事兒給忘了。到時候，房價還會回到正常的。只要我們能理性地看待問題，就不會出現人云亦云的現象。希望我的回答能讓提問者和廣大網友感到滿意，謝謝請關注薩瑞娜綠城播報。

你怎么看杭州女子半夜三更被最親近的人碎尸萬段案？

最近許國利、來女士事件鬧得沸沸揚揚，事件傳播之廣，熱度之高，真沒有幾個人不知道的：

許國利家中殺妻分尸藏于化糞池，手段毒辣令人發指

如此驚梀震憾的情節，一般也只在影視中才看得到，我們都知道，兇手的做案動機一般不是報復就是謀財，而此案例經過調查，亦為謀取不動產

夫妻之間有財產爭議，雙方利用各種手段計謀而進行謀取，這樣的例子太多太多，影視上就能經常看到：制造意外車禍；制造意外旅行事故；制造溺水事故......

不過影視上的傳播初衷都是較正的，惡人都走不到頭，必會自食其果

然而現實生活中，如果許國利有城俯，也制造了意外事故間接行事，若是無人深究，有可能就按意外事件處理了，可能永遠都不會有人知道

所以挺而走險冒大不為，實為不智！！

首先當然有嚴厲譴責許某某這種慘絕人寰的惡行。其次深思事情的由來必然有其深刻的前因，所謂有果必有因。最后，在下認為，對于婚姻，應當有個正確的認識，沒有感情的話，還是應當果斷勇敢的放手，人生短暫，沒必要一棵樹上吊死。

看到這個消息挺震撼人心的，這是近些年看到的最真實血腥案例，我只想說：二婚永遠是賊，尤其是雙方還有自己的子女，這件事就充分說明了這個道理。

都是錢惹的禍

本來是不應該發生的事情發生了，這哥們早前賣過雞鴨對屠殺和血跡已經司空見慣，所以在本質中他根本就不害怕殺生。因股票失利要錢補充倉位被拒絕，當自己提出將房子給自己兒子做婚房的意見的時被妻子拒絕，屢次失敗這才徹底激怒了這位丈夫，在半夜用枕頭將妻子捂死，然后拖到廁所放干血在進行碎尸并將肉丁倒入馬桶用水沖走。

高科技大數據立功

這哥們自己跑到警察局報案說妻子失蹤這才讓警方開始調查，媒體各種采訪他都表現的淡定自如幾乎是看不出破綻，但一個細節暴露了他的殺人行為。

警方在調查中發現他家的水表一夜間走了2噸水，這么大量的用水非常值得懷疑而且還是在一個晚上用掉的，然后警方有順藤摸瓜開始排查化糞池。

整整吸了38車的糞便一點點的沖洗才發現了尸塊，經過DNA比對確認化糞池中發現的就是他的妻子，至此本案基本告破。

其他細節

在警察將大糞車停在樓下開始檢查的時候，這哥們去樓下遛彎看到了鄰居還在微笑打招呼，但一個細節也同樣暴露了他的動機，就是他突然發現有警察在沖刷糞便，這時候他愣了一下，這個時間非常短，僅僅一秒鐘就走了。但是這個細節也暴露了他的內心受到了震撼，也正巧被警方的監控拍攝到。

二婚要慎重

初婚要珍惜兩個人走在一起不容易，發生矛盾要積極正面的去面對，百年修得共枕眠，非常不容易才走到了一起組建了家庭，不要輕易放棄。

如果實在走不下去非常與第三者結婚最好選擇對方沒有子女的，這種最保險，另外結婚前要做財產公證不是說不信任是防止以后發生矛盾無法說清楚。

如果雙方都有子女最好還是別結婚，因為雙方永遠在想著自己的利益和孩子，都在盤算著怎么給自己的孩子多爭取利益，在矛盾激化就會發生不可預測的事情來。

輕易不離婚，離婚最好不結婚。

如果您有不同看法或者還有其它問題也歡迎在評論區留言，謝謝。

到此，以上就是小編對于臨安58同城二手房的問題就介紹到這了，希望介紹關于臨安58同城二手房的3點解答對大家有用。