大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于臨安二手房貴還是新房好的問題,于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹臨安二手房貴還是新房好的解答,讓我們一起看看吧。
青山湖房價(jià)高還是臨安房價(jià)高?
青山湖位于臨安區(qū),兩者房價(jià)相比,青山湖房價(jià)相對(duì)較高。原因在于青山湖周邊環(huán)境優(yōu)美,配套設(shè)施完善,且臨近杭州未來科技城,具有較高的投資價(jià)值。
臨安區(qū)的房價(jià)受地價(jià)、政策等多方面因素影響,總體來說,青山湖房價(jià)較高。然而,具體房價(jià)還會(huì)受到市場供需、樓盤品質(zhì)等因素的調(diào)節(jié),不同時(shí)期可能會(huì)有所波動(dòng)。總體來看,青山湖房價(jià)相較于臨安區(qū)其他地區(qū)較高。
臨安為什么房價(jià)便宜?
臨安作為杭州的一個(gè)區(qū)在性質(zhì)上就相當(dāng)于南京的江寧區(qū)一樣,不過在經(jīng)濟(jì)水平上得到的發(fā)展比江寧區(qū)還要慘淡。首先我們要知道杭州的房價(jià)目前就不高,而作為下面的轄區(qū)而且還是最偏僻的轄區(qū),自然是沒有多少人愿意去那邊發(fā)展的。
沒有人就沒有商販沒有商販就沒有企業(yè),一個(gè)惡性循環(huán)就這樣出現(xiàn)了,所以就導(dǎo)致了臨安區(qū)的房價(jià)目前是在一直的下跌,所以房子的價(jià)格也便宜,除非政府主動(dòng)扶持,不然很難改變。
杭州二手房購房資格雖然放開,但比新房貴多了,你會(huì)接盤嗎?
位置好的可以考慮啊,一個(gè)市中心的老破小和一個(gè)特別偏遠(yuǎn)的新樓盤,我肯定選擇市中心的老破小。
首先是保值的問題,最近未來科技城那邊瘋狂跌價(jià)的事情大家也聽說了吧。那邊還不算偏僻的啊,因?yàn)橛写髲S在那邊,交通還是比較便利的,還造了火車西站,還有專門的航站樓去機(jī)場。但還是扛不住大跌,更不要說有些樓盤在什么鬼地方?湖州移動(dòng)歡迎您?嘉興移動(dòng)歡迎您?紹興移動(dòng)歡迎您?甚至安徽移動(dòng)歡迎您???
我認(rèn)為這種地方的房價(jià)都是有危險(xiǎn)性的,而且往后看,人口在變少,大城市的打工人也會(huì)變少啊!如果未來年輕人口銳減,誰來接盤這些偏僻的二手房?
還有就是偏僻地方,交通不便,配套設(shè)施差,通勤時(shí)間長,哪怕自己開車也是一樣。不考慮保值的問題自己住也不方便。
二手房與新房一般差價(jià)多少?
你好,按照目前國家限購政策情況來看,新盤價(jià)格是由房管局核定預(yù)售價(jià)格,相對(duì)來說價(jià)格一般不會(huì)虛高,都比較貼近開發(fā)商正常利潤賣出的。而二手房因?yàn)槭乾F(xiàn)房,已經(jīng)持有一些時(shí)間,成本相對(duì)來說比新盤高一些,所以一般價(jià)格比同地段品質(zhì)新盤高一些很正常。正常情況下高出20%左右也是合理范圍,購房者也能理解接受這個(gè)差價(jià)。
您說的這個(gè)問題的回答有點(diǎn)寬泛,按照常理來說,新房的價(jià)錢是一定比二手房的價(jià)錢貴很多,但是根據(jù)房產(chǎn)的地理位置的不通,房子的價(jià)錢也是有所不同的,現(xiàn)在的二手房市場非常大,這是因?yàn)槎址康男枨蟾?/p>
2018自住房買嘉興市區(qū)還是杭州臨安區(qū)?
臨安也進(jìn)入限購了,所以不是想買就能買的。主要看題主你的生活工作區(qū)域了,哪里方便買哪里。目前臨安房價(jià)比嘉興高,但總體的上升空間和生活便利性又會(huì)如嘉興好。以上是個(gè)人意見,希望能幫到你。
百度了一下位置,兩個(gè)地方的距離還是挺遠(yuǎn)的。以杭州為中心,臨安好像更近一點(diǎn)。一般都是離發(fā)展的比較快和好的城市越近,房價(jià)走勢會(huì)越來越好。如果考慮到房屋升值,那還是臨安好一點(diǎn)吧。
但是樓主是自住,那肯定還是選離工作單位近一點(diǎn)的地方比較好,方便節(jié)省時(shí)間呀。
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