大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于臨安華府二手房的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹臨安華府二手房的解答，讓我們一起看看吧。

景瑞地產(chǎn)怎么樣？

景瑞地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司1993年成立于上海，2013年10月在香港上市，目前已發(fā)展成為一家業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、建筑裝修、商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理的品牌地產(chǎn)集團(tuán)，具備國(guó)家一級(jí)資質(zhì)，并多次獲得“中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百?gòu)?qiáng)”50強(qiáng)、“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)運(yùn)營(yíng)效率TOP10”等榮譽(yù)。截至2014年2月，先后進(jìn)入蘇州、無錫、常州、揚(yáng)州、南通、泰州、杭州、寧波、紹興、舟山、臺(tái)州、湖州等12個(gè)長(zhǎng)三角區(qū)域核心城市，同時(shí)，企業(yè)已進(jìn)入天津、重慶，策略性布點(diǎn)環(huán)渤海、西南區(qū)域。截至到現(xiàn)在，已在15城聯(lián)袂開發(fā)44個(gè)樓盤。

目前，在杭州有景瑞天賦、景瑞申花郡、景瑞悅西臺(tái)、景瑞御華府、景瑞御藍(lán)灣、景瑞陽(yáng)光城法蘭公園等多個(gè)項(xiàng)目，是一家綜合實(shí)力較強(qiáng)的房企集團(tuán)。

為什么重慶江北半山華府的二手房這么熱，價(jià)格居高不下？

謝謝邀請(qǐng)。購(gòu)房人主要是選擇，周邊設(shè)施齊全，購(gòu)物出行方便，二是要有休閑，養(yǎng)生，娛樂等場(chǎng)所，三是人氣旺，便于投資做生意。這種地方的房屋就不愁銷售。作為半山華府來講，一是具有獨(dú)特的地理位置。半山華府位于江北濱路中段，向北便是重慶最具時(shí)尚的觀音橋商圈。沿著未來重慶美的彩虹帶北濱行駛3Km，便可直達(dá)江北嘴CBD，右邊擁有重慶主城的鴻恩寺森林公園，擁有目前主城的鴻恩閣，在公園山腳并是44畝的重慶市兒童公園，集休閑，養(yǎng)生，娛樂為一體的自然綠色小區(qū)。二是交通出行方便。半山華府四周有嘉華大橋，嘉陵江大橋，渝澳大橋，輕軌等全方位立體交通環(huán)繞，無論是解放碑，南坪，或者楊家坪，沙坪壩，都有很多線路選擇。并且速度快，15至20分鐘都可到達(dá)。三是半山華府建筑奇特，周邊配套齊全。它采用古典建筑為藍(lán)本，打造了聯(lián)排別墅，結(jié)構(gòu)樣式古典古韻。周邊有北濱美食街，金源購(gòu)物中心，居然之家，永輝超市，東方家園農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等相伴左右。購(gòu)物十分方便。所以，這是重慶市半山華府二手房交易火熱的主要因素。

半山華府外在優(yōu)勢(shì):金源廣場(chǎng)商業(yè)配套成熟，且離觀音橋步行街也近，周邊小區(qū)對(duì)面公立學(xué)校，算不上非常出名，但是實(shí)力也算上很強(qiáng)。周邊醫(yī)療資源配套也比較齊，交通也比較發(fā)達(dá)，再加之軌道九號(hào)線正在建設(shè)，讓大家有盼頭。

半山華府周邊小區(qū)對(duì)比:相對(duì)旁邊招商江灣城價(jià)格更為親民。相對(duì)國(guó)興北岸江山出腳更為方便。相對(duì)周邊港行家園，聚金花園一縱老房子，半山華府成色較新。

半山華府小區(qū)自身優(yōu)勢(shì):兩梯四戶的配置還算比較高，大戶型板式結(jié)構(gòu)，南北通透，朝向基本也算是正北正南，贈(zèng)送面積大，綠化還算過得去，典型的剛性需求小區(qū)，這種房子在外地比較吃香，所以外地投資炒房客比較青睞，比較好這口。尤其是北方人看南方的每個(gè)小區(qū)都綠化好得不得了。畢竟北方小區(qū)到了冬天就是光禿禿的。

半山華府客觀因素:門口大大小小地產(chǎn)公司10多家，小區(qū)前期物業(yè)維權(quán)組建了很多微信群，QQ群。這樣一來小區(qū)業(yè)主所獲取樓市市場(chǎng)信息和實(shí)際市場(chǎng)信息是對(duì)等的。再加上業(yè)主們?nèi)胱〉浆F(xiàn)在居住習(xí)慣了周邊超級(jí)便利的生活配套。所以心里價(jià)位相對(duì)比較高。

小區(qū)不足因素:人車混行，不分流，前期開發(fā)商設(shè)計(jì)很不合理，出口少，車庫(kù)嚴(yán)重不足，車位價(jià)格高得離譜，前期物業(yè)管理很差，把很多設(shè)施設(shè)備都搞壞了，讓現(xiàn)龍湖物業(yè)管理起來很有難度，很難改善。小區(qū)租賃戶很多，尤其是合租人員很多，人口復(fù)雜。

小區(qū)建議:按目前市場(chǎng)小區(qū)價(jià)位處于一個(gè)高點(diǎn)，小戶型20000出頭的套內(nèi)單價(jià)，大戶型也在18000套內(nèi)左右和周邊一些更優(yōu)質(zhì)的小區(qū)差不多同等價(jià)位，甚至比周邊同等的一手樓盤高出許多。有想法出手或者換房的業(yè)主，這一波火熱還沒過去，可以立馬出手，換更優(yōu)質(zhì)的小區(qū)，如果能換到濱江路沿線一些優(yōu)質(zhì)的一手樓盤，那就是最好的選擇。

到此，以上就是小編對(duì)于臨安華府二手房的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于臨安華府二手房的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。