大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于臨安房天下二手房的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹臨安房天下二手房的解答，讓我們一起看看吧。
去年2600萬(wàn)能成交，今年2000萬(wàn)難賣！杭州南星橋普降，新政后是否會(huì)反彈？
新政只是救市去庫(kù)存，已經(jīng)開(kāi)始下跌??的房?jī)r(jià)，是擠膿排毒，指望解套不太可能，我看2000萬(wàn)也穩(wěn)不住。如果是投資要快刀斬亂麻趕緊拋售，如果是自己居住，漲跌就無(wú)所謂，。
會(huì)啊，杭州某些二手房房主，都已經(jīng)加價(jià)30/40萬(wàn)在賣了。真的不知道哪里來(lái)的勇氣！
其實(shí)如果你要加到幾百萬(wàn)幾千萬(wàn)也沒(méi)人管，只不過(guò)是有房無(wú)市罷了。現(xiàn)在更加方便了人們買二手房，其實(shí)是二手房出手的較好時(shí)機(jī)，可是房東們卻是這樣認(rèn)為的：政策放寬了，肯定會(huì)有大把的人來(lái)買房，便加點(diǎn)價(jià)格吧，反正不缺客源。
所謂房?jī)r(jià)受供需關(guān)系影響，但更多心理層面的因素，不可以不考量。我覺(jué)得這個(gè)時(shí)候把二手房房?jī)r(jià)抬高的房東，是在自作孽。不過(guò)也意味著會(huì)有越來(lái)越多的炒房客知道炒房不可行，或許以后的房?jī)r(jià)，就不會(huì)像現(xiàn)在這樣高低起伏這么強(qiáng)烈吧。
現(xiàn)在放寬的二手房，可政策里提到的另一點(diǎn)有相似之處，即你可以通過(guò)生三胎多一個(gè)買房資格。那么，是人們不想生三胎嗎？是人們不想買房嗎？
很多時(shí)候，人的主觀意愿并不能決定事物走向。房?jī)r(jià)，育兒成本赤裸裸擺在那里，再加上各大廠裁員，環(huán)境不明朗和許多行業(yè)的35歲危機(jī)等。你讓他們生了三胎，萬(wàn)一到35歲沒(méi)工作了，一家五口人去喝西北風(fēng)么？不，銀行或許會(huì)來(lái)“探望探望”你，因?yàn)槟氵€要房貸車貸要還哦！
所以，現(xiàn)在的問(wèn)題，不是人們不想買。是大家都在觀望。房東一心以為二手房?jī)r(jià)格可以上調(diào)，可以賣出去了。但實(shí)際情況是，越來(lái)越多的年輕人開(kāi)始變得更加理智，他們的每一個(gè)重大選擇都是權(quán)衡再三。
并且，房子的價(jià)格不僅僅只是一條“買漲不買跌”，不要覺(jué)得現(xiàn)在加一點(diǎn)價(jià)格，再加一點(diǎn)價(jià)格，自己的房子就會(huì)很快迎來(lái)買家。事情沒(méi)這么輕松的！
說(shuō)一句悲觀的，以后的二手房只會(huì)越來(lái)越難賣。不過(guò)這是我自己的推斷，大家可以當(dāng)個(gè)笑話看看，如果要爭(zhēng)論，那就是你對(duì)。
杭州的許多地都是拆出來(lái)的，拆出來(lái)后賣地造房子，這些成本全都是后來(lái)買房的人承受。所以說(shuō)，杭州那么多整天無(wú)所事事的拆遷戶，其實(shí)是那些低頭干活的打工人在養(yǎng)著他們！
房?jī)r(jià)當(dāng)然不可能跌咯，不然地不是沒(méi)人造房子了，但也不大會(huì)漲了。二手房的房東們，自己看著辦吧。
不會(huì)反彈。下跌的趨勢(shì)已經(jīng)確定了，就不會(huì)回頭。人的心理就是這樣，買漲不買跌。算是房子的明斯基時(shí)刻吧，別看漲了這么多年，真要跌起來(lái)會(huì)很快，可能三到五個(gè)月，一下子就下去了，拋都來(lái)不及。
新政后不會(huì)馬上反彈，只不過(guò)是緩解開(kāi)發(fā)商資金周轉(zhuǎn)壓力和避免銀行和個(gè)人出現(xiàn)爛債（因?yàn)殂y行很多資金去了樓市）況且現(xiàn)在疫情未散去，個(gè)個(gè)都思安居危，確保飯碗，不會(huì)隨便動(dòng)用資金去買樓，保證一定現(xiàn)金流，防備突發(fā)事情發(fā)生。
我不知道南星橋什么樣的房子可以賣2600萬(wàn)，我認(rèn)為一個(gè)城市要讓房子成為正常的商品流通，應(yīng)該制定公平、公開(kāi)、長(zhǎng)期的規(guī)則，讓人們根據(jù)自己的條件、需求買到適合自己的房子。
杭州富陽(yáng)區(qū)的新房或二手房，300萬(wàn)以內(nèi)能買到別墅嗎？
彩虹快速路延申段、杭富輕軌的建設(shè)，讓有著之江西稱號(hào)的富陽(yáng)躍入購(gòu)房者視野。
過(guò)去幾年，富陽(yáng)經(jīng)歷了撤市設(shè)區(qū)，交通規(guī)劃建設(shè)如火如荼，但區(qū)域內(nèi)房?jī)r(jià)卻一直還算平穩(wěn)。因山水著稱的富陽(yáng)，大多以低密項(xiàng)目為主，吸引了眾多外來(lái)開(kāi)發(fā)商入駐和改善購(gòu)房者的青睞，目前板塊內(nèi)房源均價(jià)多在2萬(wàn)元/平方米以下。
萬(wàn)科·君望，系萬(wàn)科公望姊妹篇，是萬(wàn)科繼公望之后打造的“城市版小公望”，容積率僅為1.0。項(xiàng)目當(dāng)前在售165-200平方米的排屋房源，均價(jià)約24000元/平方米。
宋都·如意春江緊鄰?qiáng)W特萊斯和黃公望金融小鎮(zhèn)，借助于多元的快捷路網(wǎng)，更可快速融入杭州主城，享受各種生活配套資源。項(xiàng)目建筑面積近26萬(wàn)方，容積率僅1.3，周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，主打低密項(xiàng)目，多次開(kāi)盤，房源較為緊俏。
位于銀湖板塊的九龍倉(cāng)·雍景山總用地面積30萬(wàn)方，周邊群山環(huán)繞，大多房源依山而建，內(nèi)部配套設(shè)施完善，居住環(huán)境較好。據(jù)悉，項(xiàng)目三期高層也已經(jīng)推出，戶型面積為90、110、127方，還有疊排的均價(jià)為19200元/平方米，戶型面積為116-125方。
到此，以上就是小編對(duì)于臨安房天下二手房的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于臨安房天下二手房的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。