大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于臨安房天下二手房的問題,于是小編就整理了2個相關介紹臨安房天下二手房的解答,讓我們一起看看吧。
去年2600萬能成交,今年2000萬難賣!杭州南星橋普降,新政后是否會反彈?
新政只是救市去庫存,已經開始下跌??的房價,是擠膿排毒,指望解套不太可能,我看2000萬也穩不住。如果是投資要快刀斬亂麻趕緊拋售,如果是自己居住,漲跌就無所謂,。
會啊,杭州某些二手房房主,都已經加價30/40萬在賣了。真的不知道哪里來的勇氣!
其實如果你要加到幾百萬幾千萬也沒人管,只不過是有房無市罷了。現在更加方便了人們買二手房,其實是二手房出手的較好時機,可是房東們卻是這樣認為的:政策放寬了,肯定會有大把的人來買房,便加點價格吧,反正不缺客源。
所謂房價受供需關系影響,但更多心理層面的因素,不可以不考量。我覺得這個時候把二手房房價抬高的房東,是在自作孽。不過也意味著會有越來越多的炒房客知道炒房不可行,或許以后的房價,就不會像現在這樣高低起伏這么強烈吧。
現在放寬的二手房,可政策里提到的另一點有相似之處,即你可以通過生三胎多一個買房資格。那么,是人們不想生三胎嗎?是人們不想買房嗎?
很多時候,人的主觀意愿并不能決定事物走向。房價,育兒成本赤裸裸擺在那里,再加上各大廠裁員,環境不明朗和許多行業的35歲危機等。你讓他們生了三胎,萬一到35歲沒工作了,一家五口人去喝西北風么?不,銀行或許會來“探望探望”你,因為你還要房貸車貸要還哦!
所以,現在的問題,不是人們不想買。是大家都在觀望。房東一心以為二手房價格可以上調,可以賣出去了。但實際情況是,越來越多的年輕人開始變得更加理智,他們的每一個重大選擇都是權衡再三。
并且,房子的價格不僅僅只是一條“買漲不買跌”,不要覺得現在加一點價格,再加一點價格,自己的房子就會很快迎來買家。事情沒這么輕松的!
說一句悲觀的,以后的二手房只會越來越難賣。不過這是我自己的推斷,大家可以當個笑話看看,如果要爭論,那就是你對。
杭州的許多地都是拆出來的,拆出來后賣地造房子,這些成本全都是后來買房的人承受。所以說,杭州那么多整天無所事事的拆遷戶,其實是那些低頭干活的打工人在養著他們!
房價當然不可能跌咯,不然地不是沒人造房子了,但也不大會漲了。二手房的房東們,自己看著辦吧。
不會反彈。下跌的趨勢已經確定了,就不會回頭。人的心理就是這樣,買漲不買跌。算是房子的明斯基時刻吧,別看漲了這么多年,真要跌起來會很快,可能三到五個月,一下子就下去了,拋都來不及。
新政后不會馬上反彈,只不過是緩解開發商資金周轉壓力和避免銀行和個人出現爛債(因為銀行很多資金去了樓市)況且現在疫情未散去,個個都思安居危,確保飯碗,不會隨便動用資金去買樓,保證一定現金流,防備突發事情發生。
我不知道南星橋什么樣的房子可以賣2600萬,我認為一個城市要讓房子成為正常的商品流通,應該制定公平、公開、長期的規則,讓人們根據自己的條件、需求買到適合自己的房子。
杭州富陽區的新房或二手房,300萬以內能買到別墅嗎?
彩虹快速路延申段、杭富輕軌的建設,讓有著之江西稱號的富陽躍入購房者視野。
過去幾年,富陽經歷了撤市設區,交通規劃建設如火如荼,但區域內房價卻一直還算平穩。因山水著稱的富陽,大多以低密項目為主,吸引了眾多外來開發商入駐和改善購房者的青睞,目前板塊內房源均價多在2萬元/平方米以下。
萬科·君望,系萬科公望姊妹篇,是萬科繼公望之后打造的“城市版小公望”,容積率僅為1.0。項目當前在售165-200平方米的排屋房源,均價約24000元/平方米。
宋都·如意春江緊鄰奧特萊斯和黃公望金融小鎮,借助于多元的快捷路網,更可快速融入杭州主城,享受各種生活配套資源。項目建筑面積近26萬方,容積率僅1.3,周邊生態環境優美,主打低密項目,多次開盤,房源較為緊俏。
位于銀湖板塊的九龍倉·雍景山總用地面積30萬方,周邊群山環繞,大多房源依山而建,內部配套設施完善,居住環境較好。據悉,項目三期高層也已經推出,戶型面積為90、110、127方,還有疊排的均價為19200元/平方米,戶型面積為116-125方。
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