大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于臨安二手房轉讓的問題，于是小編就整理了3個相關介紹臨安二手房轉讓的解答，讓我們一起看看吧。

杭州來女士案后續(xù):案發(fā)小區(qū)房價暴跌，你怎么看？

杭州來女士案基本算塵埃落定了，兇手許某必將受到法律的嚴懲。然而許某為了一己之私帶給其他人的傷害還在延續(xù)，其11歲的小女兒的監(jiān)護人目前還沒有確定下來，而案發(fā)小區(qū)的居民也是深受其害。

許某行兇的目的很可能是為了獨吞來女士的房產，許某最終沒能得逞，但卻給案發(fā)小區(qū)的房價帶來了災難性的后果。案發(fā)之前網上信息顯示，該小區(qū)均價29293元/平米，案發(fā)之后網上信息顯示，小區(qū)房價降到了20212元/平米。兩相對比，足足降了9000多元/平米，說是暴跌一點也不為過。

來女士小區(qū)屬于回遷小區(qū)，之前的報道稱該小區(qū)不能買賣。但是，這并不妨礙很多剛需人員購買這類房產，中介也總有辦法幫你將房子賣掉。來女士案對小區(qū)的影響還體現(xiàn)在租房上，網上查到，2017年時，小區(qū)兩室一廳68平米租金4200元/月，8月2日信息顯示，兩室一廳僅需要2600元/月。

來女士案偵破后，來女士的鄰居在許某被抓第一份通告發(fā)布后就連夜搬家了，后續(xù)小區(qū)陸續(xù)出現(xiàn)搬家情況，甚至一些租戶租金未到也提前搬走了。據小區(qū)居民介紹，經常能聽到有人在家里做法事敲木魚的聲音。一些到小區(qū)去直播的網紅拍到，晚上的時候，來女士所在單元樓僅兩戶亮燈。當地有人稱，這個小區(qū)和杭州閑林公墓一樣恐怖。

這是一件很無奈的事，對于兇宅全世界的態(tài)度都幾乎一樣，何況這還是一起殘忍的分尸案。更加令人難以接受的是，許某將人體組織沖入了下水道，換做誰每天走在小區(qū)里心里也會犯嘀咕。也許只有時間能治愈這一切，但留給那個11歲小女孩的，也許是永久的傷害。

該小區(qū)房價暴跌只是短時間的現(xiàn)象，在風聲和輿論淡忘的時候，價格會逐漸恢復到原有的樣子。集體搬家的現(xiàn)象，主要還是鄰居對公用的下水道，樓道電梯等心生畏懼。房價的根源是什么呢？

暴跌的本質是集中售房

房子有多套的還好，如果只有這一套，現(xiàn)在他們居住的就是親戚家，或者臨時租房，如果想換環(huán)境，就要脫手后再買一套新的。

因此不乏在二手市場出現(xiàn)集中售房的情況，可此時買家來女士案的細節(jié)記憶猶新，買主就會減少，在供求關系上的不平衡，只能以降價做為吸引買家的手法。

房價最終還是會回歸到應有價格

可能受到的，莫過于來女士自己的房子。畢竟是兇宅，在簽署過戶合同時，要標注清楚非正常死亡的原因，買家具有知情權。

以杭州7月成交的一套兇宅法拍房看，實際成交價和正常二手房價格幾乎等同，該案中丈夫殺害妻子后，自己從11樓跳下死亡，只留下獨女。可最后買家實際支付的222萬，也和小區(qū)的其他住房別無二致。

但來女士事件略有不同，這個案件性質更加惡劣，在別人心里記憶的時間會長很多，但影響房價的幅度不會很大，更不會影響鄰居房屋的價格。

天下熙熙皆為利來,天下攘攘皆為利往。這棟黃金地段的房子，不會掉價，更不會因此而變成白菜價的。

不會跌的

1、目前只是有極少戶搬走，也只是正常的搬家而已，并沒有出現(xiàn)集體搬家的情況。

2、如果說該小區(qū)的二手房價出現(xiàn)下跌，也是暫時的，過上一段時間就會恢復。

3、某寶法拍有這么一套，房子里發(fā)生過兇殺案，比這次這個案子的情節(jié)都嚴重，事發(fā)以后，房子掛上某寶，在最后的一次拍賣中一大媽拼命加價，最終以遠高于掛牌價的價格拍得。

4、生活中專門有這么一種人，只找發(fā)生過案子的房產進行投資。在高昂的房價面前，太多人會選擇這種房子。

受刑事事件而影響，業(yè)主多人同時拋售，導致房價暫時下跌是有可能的。大家好，我是薩瑞娜綠城播報，很高興回答網友提出的這個問題。首先不得不說這個問題提得很尖銳，也是時下的熱點。畢竟，杭州來女士失蹤遇害的案子太引人注目了。如果發(fā)生在自己小區(qū)里，確實會讓鄰居們感到心里挺難以接受的。

咱們中國人凡事都講究一團和氣、和氣生財、祥和融洽、與人為善等等，特別是住房的選址，還要講究朝向、格局和周圍的環(huán)境。杭州來女士遇害的事兒鬧得全國上下人盡皆知，轟動效應太大，短時間內確實對同小區(qū)的房子和住戶有影響，鄰居們選擇賣房或者搬走也確實是過不去心里那道坎。

但是，凡事還要理性地看待。雖然杭州來女士遇害死了，但是案件終于被破了，警方以實際行動打消了各種謠言，讓案件及時大白于天下，這已經給這件事情劃上句號了?，F(xiàn)在對房價的影響只是暫時的，相信等一年半載之后，大家就把這事兒給忘了。到時候，房價還會回到正常的。只要我們能理性地看待問題，就不會出現(xiàn)人云亦云的現(xiàn)象。希望我的回答能讓提問者和廣大網友感到滿意，謝謝請關注薩瑞娜綠城播報。

杭州樓市新政一周后，二手房市場終于“緩過來了”，能入手了嗎？

筆者今年以來比較關注長三角地區(qū)的上海、杭州、南京等幾個主要核心城市，并且也準備在合適的時機入手購買房產。杭州由于個人社保接近定格，因此，還參與了三墩北和未來科技城的新房搖號，只不過只有3%不到的中簽率而無功而返，至于熱門最熱門的錢江世紀新城需要定格社保而放棄。其他的二手房和法拍房也是在關注。杭州樓市還是未到真正饑不擇食下手的時機！

杭州樓市的三座大山還沒有完全釋放能量。

一是杭州每年3000億的拍地收入，意味著杭州至少會有超過12萬套的新房供應量。如今除了未來科技城、錢江世紀新城和零零星星的主城區(qū)樓盤還需要拼社保。其他房產基本上中簽率很高，而且不少還是報名人數不足；

二是二手房數量奇高，排在了全國第一。最近新政后說是銷售量每天200套，一年下來也不過才6～7萬套，沒有增量也可以賣三年。十萬套二手房已經達到了踩踏點，如今的二手房還需要繼續(xù)觀望；

三又是全國第一的法拍房，據說數量超過5萬套，甚至更多會在下半年出現(xiàn)。而且，法拍房的價格是以評估價的7折進行起拍，最近的效果也不好，有些還有流拍。

但杭州這座城市的發(fā)展?jié)撃芫薮?，在新一線城市中也是佼佼者，人數引進位居全國前三。杭州不是怕沒有人來買房，而是目前看還是價格居高不下，特別是一些二手房更是高出離譜的高價，有些往往還超出市場價的1/3以上。最近出售的房產也是賣房者自愿價格下來才成交。杭州的二手房市場就是已經進入了買房市場。主要是買家在不斷還價，合適才能夠成交。要是高高掛起，估計2025年也未必有機會賣出去。

由于杭州最近的幾乎零門檻的二手房政策，可還是沒有激活二手房市場的潛力?？磥沓謳耪咭杂^望為主。雖然上一期的未來科技城3.61萬/平米新房的破定格（從194個月社保下降到了58個月），意味未來科技城的二手房優(yōu)勢也在慢慢降低。接下來看下一期的錢江世紀城和未來科技城的搖號社保比拼情況來分析杭州一手摟市的變動。

法拍房我們不需要太多關心，會買了人會買，不買的人再低也不去買；但新房搖號的熱度直接關系到二手房的熱度，每年10多萬套新房是杭州最大的市場投放量，必須滿足大部分可銷售才能夠獲得下一期的拍地熱情；而新房的熱度對二手房也是產生巨大影響。只有活了一手房，才會讓周邊的二手房加熱。否則等著購買低價的新房又何樂不為！手上要脫手的二手房主還真的要思量思量。筆者的思路很明確，要是二手房價格合理那就選一個相對環(huán)境好、位置佳、樓層不錯的房子用以養(yǎng)老居住之用。要是價高那就等待時機去選一個新房也就OK。觀望還會繼續(xù)！

杭州女子失蹤案告破如果她們的家屬要賣案發(fā)的這套房子你敢買嗎？

昨天老公早早的就睡了，我躺在床上看手機，又刷到了一篇相關新聞：杭州女子失蹤案事發(fā)小區(qū)：有人搬離有人不敢夜里上廁所。太能理解那些人了，他們離的那么近 ，我一個人看新聞都覺得怕怕的。前幾年，我一表妹，20出頭，在廣州打工，突發(fā)哮喘身亡。得知消息時，家里就我和我女兒，老公出差。第一天晚上真是廁所都不敢上，那可是3000里的距離啊。第二天就把我姐給拽家來陪我們了。

來女士生前住的這套房子，已經成了兇宅，同小區(qū)有條件的人都會選擇搬離。這個還不是一般的兇宅，比那些有自殺的住宅可怕的多！許某某先是在床上勒死了來女士，然后在洗手間分尸分散拋棄，想想都覺得恐怖。這樣的兇宅，絕不適合正常的家庭居住。不說這套房，就是隔壁，同一層，同一棟，整個小區(qū)都不敢買。

不過有膽小的就有膽大的。2011年發(fā)生在南京的“死而復生的丈夫被妻子岳父碎尸案”，這名男子在豪華別墅的車庫遇害。這套別墅經過3次拍賣流拍后，最后以三折拍賣成功。一位大媽看房后還興奮的說：好便宜，我就是想買，我不害怕，哪棟房子不死人??？話雖如此，但關鍵不是要看人是怎么死的嗎？

聽說有人炒房專門買兇宅，他自己當然不住了，就是賣給那些不明就里的人。每一天都有新聞不斷的發(fā)生，過一段時間后就會被大家所遺忘，總有一些不知底細的人，被人一忽悠，可能就買到了兇宅。

到此，以上就是小編對于臨安二手房轉讓的問題就介紹到這了，希望介紹關于臨安二手房轉讓的3點解答對大家有用。